📐 Características Generales

Terreno: 250 m² (Frente: 10 m | Fondo: 25 m)
Construcción: 300 m²
Antigüedad: 24 años (Remodelada)
Mantenimiento mensual: $1,500
Cuota de alberca: $1,300 (incluye químicos)

🛋️ Distribución

Planta Baja:
Cochera para 3 autos
Sala – Comedor
Cocina integral con barra de granito
Recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado con instalación para lavadora/secadora
Terraza techada con muro decorativo de fachaleta
Jardín amplio con riego automático, asador con barra de granito y tarja
Alberca privada (3x5 m) climatizada con paneles solares

Planta Alta:
Área de estudio u oficina
3 recámaras:
Principal con vestidor, baño completo, jacuzzi, aire acondicionado y balcón
2 recámaras secundarias con clósets amplios y 1 baño compartido
Clóset de blancos

🛠️ Detalles y Equipamiento

Remodelación reciente de baños y pisos (porcelanato Carrara 60x60)
A/C tipo minisplit en recámaras de planta alta
Boiler de doble capacidad
Sistema de riego automático en jardines
Paneles solares para la alberca
CCTV, sistema de alarma y protecciones en ventanas
Bardas perimetrales altas para mayor privacidad
Árboles frutales y ornamentales (mango, eucalipto, palmeras)
Muro de lambrín en sala, piso tipo duela

🏘️ Sobre el Coto

Vigilancia 24/7
Casa club con alberca climatizada con calentador solar
Terraza para eventos con baños
Juegos infantiles y amplias áreas verdes
Pozo de agua regularizado (nunca falta agua)
Ambiente tranquilo, familiar y seguro

✅ Estado de la Propiedad

Recién pintada e impermeabilizada
En óptimas condiciones y lista para habitar