House for sale with 3 bedrooms, an office, and a television room, as well as a separate terrace with a bar facing the pool. Fully equipped house located in Conkal, north of Mérida.

The house has a spectacular lot of 545 m², with spacious gardens and green areas. The construction already has extensions and renovations over the original project, making it a highly sociable and comfortable house, with enough space for you to have your own amenities within the house.

Measurements:
- Front 10 m
- Depth 54.43 m
- Total land area 545.23 m²
- Total construction area 214 m²

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars with electric gate
- Entrance hall
- Living / Dining room combined
- Half bathroom for guests
- Independent concept kitchen
- Office
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Air-conditioned social area with full bathroom, panoramic view of the garden, and access to the terrace
- Covered terrace with direct access to the pool
- Bar area with a covered bar with a metal structure
- Pool lined with Venetian mosaic
- Large backyard garden
- Laundry room
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony with front view
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Space to build an additional bedroom

Included Equipment:
- 8 solar panels with inverter
- Electric gate in garage
- Pool with filtering equipment and lined with Venetian mosaic
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Grill, hood, and refrigerator in kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Drawers under countertops in bathrooms
- Shower doors in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Mini-split air conditioners (1 of 24,000 BTU, 4 of 18,000 BTU, and 1 of 12,000 BTU)
- Ceiling fans
- Blinds
- Irrigation system in backyard garden
- Stationary gas tank
- Water heater
- Water pressurizer
- Double cisternCasa en venta de 3 habitaciones, con estudio y sala de televisión, además de una terraza aparte con bar frente a la alberca. Casa totalmente equipada ubicada en Conkal, al norte de Mérida.

La casa cuenta con un espectacular lote de 545 m², con amplios jardines y áreas verdes. La construcción ya cuenta con ampliaciones y remodelaciones sobre el proyecto original, convirtiéndola en una casa sumamente sociable y cómoda, con suficiente espacio para que tengas tus propias amenidades dentro de la misma casa.


Medidas:
-Frente 10 m
-Fondo 54.43 m
-Área total de terreno 545.23 m²
-Área total de construcción 214 m²


Planta Baja:
- Garaje techado para 2 autos con portón eléctrico
- Recibidor
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina integral en concepto independiente
- Estudio
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Área social climatizada con baño completo, vista panorámica al jardín y salida a la terraza
- Terraza techada con acceso directo a la piscina
- Área de bar con barra techada con estructura metálica
- Piscina forrada con mosaico veneciano
- Amplio jardín trasero
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista frontal
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Espacio para construir una recámara adicional


Equipamiento Incluido:
- 8 paneles solares con inversor
- Portón eléctrico en garaje
- Piscina con equipo de filtrado y forrada con mosaico veneciano
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana y refrigerador en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles en baños
- Espejos en baños
- Aires acondicionados tipo mini split (1 de 24,000 BTU, 4 de 18,000 BTU y 1 de 12,000 BTU)
- Ventiladores de techo
- Persianas
- Equipo de riego en jardín trasero
- Tanque de gas estacionario
- Calentador de agua
- Presurizador de agua
- Doble cisterna