House for Sale in the first cluster of the Residential Private Botánico facing green areas, 3 Bedrooms with extensive land to grow into a 4th bedroom. With an excellent North-South orientation.
Botánico Residential is a Private community that stands out for its family and harmonious environment, surrounded by many green areas and excellent amenities to enjoy with the family, in addition to its excellent location.
Land: 330 m2
Construction: 207.20 m2

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Front garden
- Covered garage
- Half bathroom for guests
- Living/Dining room with a view of the garden
- Independent kitchen
- Service hallway
- Covered laundry area
- Covered terrace
- Pool
- Spacious patio

Upper Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet space and full bathroom
- Secondary bedroom with balcony, closet space, and full bathroom
- Secondary bedroom with closet space and full bathroom

EQUIPMENT:
6-burner stove
4 air conditioners
Stationary gas tank
2 ceiling fans
Fixed screens in bathrooms
Curtains throughout the house
Cistern
Potable water
Well for filling the pool
Pump

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real Estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en Venta en el primer clúster de la Privada Residencial Botánico frente a áreas verdes, 3 Recámaras con extenso terreno para crecerse a una 4ta recámara. Con una excelente orientación Norte-Sur.
Botánico Residencial es una Privada que destaca por un ambiente familiar y armónico, rodeada de muchas áreas verdes y excelentes amenidades para disfrutar con la familia, además de su excelente ubicación
Terreno: 330 m2
Construcción : 207.20 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Jardín delantero
- Cochera techada
- Medio baño de visitas
- Sala/Comedor con vista al jardín
- Cocina independiente
- Pasillo de servicio
- Área de lavado techada
- Terraza techada
- Alberca
- Patio amplio

Planta Alta:
- Recámara principal con espacio grande de closets vestidor y baño completo
- Recámara Secundaria con balcón ,espacio de closets y baño completo
- Recámara Secundaria con espacio de closets y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Estufa de 6 quemadores
4 aires acondicionados
Tanque de Gas Estacionario
2 Ventiladores de Techo
Canceles fijos en baños
Cortinas en toda la casa
Cisterna
Agua Potable
Pozo para el llenado de la alberca
Bomba


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad