House for sale in Colinas VirreyesCasa en venta en colinas virreyes

House for sale in Colina de los Virreyes
This house is located in the exclusive Colinas Virreyes subdivision, one of the most private and highest value areas near Andares. The project was designed in a contemporary Mexican architectural style, using high-quality materials such as handcrafted brick, polished concrete, metal, and black stone.

The house is designed to be fresh, bright, and very comfortable. The north-south orientation, cross ventilation, and interior patios allow the spaces to remain pleasant throughout the day.

Upon entering, an interior patio with a myrtle tree marks the beginning of the project and provides natural light. The living room features double height and a metal staircase that adds character to the design. The kitchen includes a polished concrete island, natural wood cabinetry, and direct connection to the dining room and garden.

The exterior is accompanied by a rainbow tree and artisanal details that give a unique touch to the space.

Additionally, the property has a rooftop with a direct view of the canyon, ideal for gatherings, terrace, lounge area, or simply enjoying the open view of nature.

Distribution:
Ground floor

1 bedroom with full bathroom (ideal for guests or elderly)

Double height living room

Dining room

Kitchen with concrete island

Interior patio with myrtle

Garden

2 half bathrooms

Service room with bathroom

3 parking spaces

Upper floor

3 bedrooms

3 full bathrooms

Distribution area with view to the double height

Rooftop

Terrace with view to the canyon

North-south orientation

Ideal space for social or lounge area

Surfaces

Land: 289 m²

Construction: 393 m²

Front: 11.5 m

Depth: 25.2 mCasa en venta en colina de los virreyes
Esta casa se encuentra en el exclusivo fraccionamiento Colinas Virreyes, una de las zonas más privadas y de mayor plusvalía cerca de Andares. El proyecto fue diseñado bajo un estilo de arquitectura mexicana contemporánea, utilizando materiales de gran calidad como ladrillo artesanal, concreto pulido, metal y piedra negra.

La casa está pensada para ser fresca, iluminada y muy cómoda. La orientación norte–sur, la ventilación cruzada y los patios interiores permiten que los espacios se mantengan agradables durante todo el día.

Al ingresar, un patio interior con un árbol arrayán marca el inicio del proyecto y aporta luz natural. La sala cuenta con doble altura y una escalera metálica que da carácter al diseño. La cocina incluye una isla de concreto pulido, carpintería natural y conexión directa con el comedor y el jardín.

El exterior está acompañado por un árbol arcoíris y detalles artesanales que le dan un toque único al espacio.

Además, la propiedad cuenta con un rooftop con vista directa a la cañada, ideal para reuniones, terraza, área lounge o simplemente disfrutar de la vista abierta hacia la naturaleza.

Distribución:
Planta baja

1 recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)

Sala a doble altura

Comedor

Cocina con isla de concreto

Patio interior con arrayán

Jardín

2 medios baños

Cuarto de servicio con baño

3 estacionamientos

Planta alta

3 recámaras

3 baños completos

Área de distribución con vista a la doble altura

Rooftop

Terraza con vista a la cañada

Orientación norte–sur

Espacio ideal para área social o lounge

Superficies

Terreno: 289 m²

Construcción: 393 m²

Frente: 11.5 m

Fondo: 25.2 m