Discover this beautiful house for sale in Colinas del Bosque – 458 m²
Residence with excellent design and spacious areas. It has 3 bedrooms, each with a full bathroom and closets; the master bedroom with a dressing room. Social area with living room and dining room, kitchen with breakfast nook and large pantry, plus a study ideal for a home office.
A central stained glass window stands out, providing natural light to the staircase and enhancing the harmony of the design. It has a garden and a game room with a half bath, perfect for family and social gatherings.
The subdivision offers an unparalleled style, with a forest for walking, sports courts for tennis, basketball, areas with playgrounds, and an outdoor gym. 24/7 security.

Distribution:
Living room
Dining room
3 Bedrooms
3 Full bathrooms
2 Half bathrooms
Integral kitchen with dishwasher and breakfast nook, with ample space for pantry
Study
TV room
Laundry and ironing room
Service room with full bathroom
3 parking spaces

Characteristics:
Surface 458 m2
Regular land shape
Age 24 years
3 Levels of construction
Land use: Residential
Maintenance: $3,500.00

House Equipment
Stationary gas
Boiler
300-liter stationary gas tank
1100-liter water tank
Washing area
Closets in bedrooms
CFE contract
Electrified fence
Cistern
Water tanks
Private surveillance 24/7
Stairs
Garden
Game room with half bath
Marble and wood floors
Drying area
Stained glass in the staircase cube
Green areas

Property status:
Vacant property
Used property
Property free of liens

Payment methods:
Payments with own resources and bank mortgage loans are accepted.

Documentation available:
Public deed
Property tax receipt

Services in the area:
Water
CFE
Public transport
Roads: Colinas del Bosque is strategically located in Tlalpan with main access routes such as Periférico Sur, Insurgentes Sur, and Calzada de Hospitales, as well as alternate routes like Camino a Santa Teresa and Camino a San Buenaventura that facilitate entry and exit from the area. The area has specialty hospitals and public and private health institutes as well as universities.Descubre esta hermosa casa en venta en Colinas del Bosque – 458 m²
Residencia con excelente diseño y amplios espacios. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo y clósets; la recámara principal con vestidor. Área social con sala y comedor, cocina con desayunador y amplia alacena, además de estudio ideal para home office.
Destaca un vitral central que brinda iluminación natural a la escalera y realza la armonía del diseño. Dispone de jardín y cuarto de juegos con medio baño, perfectos para convivencias familiares y sociales.
El fraccionamiento ofrece un estilo inigualable, con bosque para caminatas, canchas deportivas tenis, baloncesto, áreas con juegos infantiles y gimnasio al aire libre. seguridad 24/7.

Distribucion:
Sala
Comedor
3 Recamaras
3 Baños completos
2 Medios baños
Cocina integral con lavavajillas y desayunador, con amplios espacios para despensa
Estudio
Cuarto de TV
Cuarto de lavado y planchado
Cuarto de Servicio con baño completo
3 lugares de estacionamiento

Carácteristicas:
Superficie 458 m2
Forma de terreno regular
Edad 24 años
3 Niveles de contruccion
Uso de suelo: Habitacional
Mantenimiento: $3,500.00

Equipamiento de la Casa
Gas estacionario
Boiler
Tanque de gas estacionario 300 litros
Tinaco 1100 litros
Lavadero
Closet en recámaras
Contrato de CFE
Cerca electrificada
Cisterna
Tinacos
Vigilancia privada 24/7
Escaleras
Jardin
Cuarto de juegos con medio baño
Pisos de Márbol y Duela
Area de tendido
Vitral en cubo de escalera
Areas verdes

Estatus del inmueble:
Inmueble desocupado
Inmueble usado
Inmueble libre de gravamen

Formas de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y creditos hipotecarios bancarios.

Documentacion con la que se cuenta:
Escritura Pública
Boleta predial

Servicios de la zona:
Agua
CFE
Transporte Público
Vialidades: Colinas del Bosque esta estratégicamente ubicada en Tlalpan con accesos principales como Periférico Sur, Insurgentes Sur y Calzada de Hospitales además de vías alternas como Camino a Santa Teresa y Camino a san Buenaventura que faciliten la entrada y salida de la zona. La zona cuenta con Hospitales de Especialidades e Institutos de la salud pública y privada así como Universidades.