HOUSE FOR SALE or RENT IN FUENTES DEL PEDREGALCASA EN VENTA o RENTA EN FUENTES DEL PEDREGAL

Don't miss this opportunity to own your home, located just minutes from the Hospital Ángeles del Pedregal!
Within a lovely private community like Fuentes del Pedregal, you will find this house for Sale or Rent, with the following features:
On the GROUND FLOOR, it has the following well-defined spaces:
Open area for the entrance and hallway to the house.
Parking for 5 cars, the garage has an automatic door.
Swimming pool.
Entrance hall with bar.
Living room.
Dining room.
Kitchen with breakfast area.
1/2 bathroom for guests.
3 bedrooms - two of these bedrooms share a full bathroom and have floor-to-ceiling closets that are well lit.
The master bedroom has a complete dressing room, a full bathroom with a tub, jacuzzi, and sauna.
Terrace with a grill for your events and recreation.
On the FIRST FLOOR, it has:
2 bedrooms with a full bathroom and floor-to-ceiling closets.
Laundry area.
Service room with a full bathroom.
Storage room.
Laundry area.
Stationary gas with two tanks.
Water tank of more than 2 thousand liters.

*Amenities*
CCTV
24/7 Security

In the area you will find:
Hospital Ángeles del Pedregal just meters from the private community.
Pemex Hospital.
High prestige school.
Supermarket.
Shopping center just minutes away.
Convenience stores.
Minutes away from access to routes like PERIFÉRICO, PASEO FUENTES DEL PEDREGAL, LUIS CABRÉRA EXIT TO SANTA FE.

FOR RENT, THE FOLLOWING IS REQUIRED:
1 month deposit
1 month current rent
Income verification 3 to 1 times the rent value
If the rent is with a co-signer - verify 3 to 1 times the rent value
If the rent is with a guarantor - Real estate in CDMX free of encumbrance
LEGAL POLICY that we will obtain.¡No dejes pasar esta Oportunidad para hacerte de tu casa, ubicada a unos minutos del Hospital Ángeles del Pedregal!
Dentro de una linda privada como lo es Fuentes del Pedregal, encontrarás esta casa en Venta O RENTA, con las siguientes características:
En PLANTA BAJA cuenta con los siguientes espacios muy bien definidos:
Área abierta de recibidor y pasillo a la casa.
Estacionamiento para 5 autos, el garaje cuenta con puerta automática.
Alberca.
Recibidor con cantina.
Sala.
Comedor.
Cocina con ante comedor.
1/2 baño para visitas.
3 habitaciones - dos de esas habitaciones comparten baño completo y tienen closet de piso a techo bien iluminadas.
La habitación principal cuenta con vestidor completo, baño completo con tina, jacuzzi y sauna.
Terraza con asador para tus eventos y recreación.
En PLANTA ALTA cuenta con:
2 habitaciones con baño completo y closet de piso a techo.
Área de lavado.
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega.
Área de lavado.
Gas estacionario con dos tanques.
Tinaco de más de 2 mil litros.

*Amenidades*
CCTV
Vigilancia 24/7

En la zona encontrarás:
Hospital Ángeles del Pedregal a metros de la privada.
Hospital Pemex.
Escuela de alto prestigio.
Supermercado.
Centro comercial a minutos.
Tiendas de conveniencia.
A minutos para salir a vías como PERIFÉRICO, PASEO FUENTES DEL PEDREGAL, LUIS CABRÉRA SALIDA A SANTA FE.

PARA RENTA SE SOLICITA:
1 mes de depósito
1 mes de renta corriente
Comprobación de ingresos 3 a 1 valor de la renta
Si la renta es con obligado solidario - comprobar 3 a 1 valor de la renta
Si la renta es con fiador - Bien raíz en CDMX libre de gravamen
POLIZA JURÍDICA que nosotros sacamos.