House for Sale in Col. Tlalpuente, Tlalpan CDMXCasa en Venta en Col. Tlalpuente, Tlalpan CDMX

[CMT-565]
Live in an environment of peace, tranquility, harmony, and security surrounded by extensive and varied green areas, a heated outdoor pool to enjoy every day, in this spectacular property.

The recently remodeled residence features an architectural design from the late 20th century, as well as an independent cabin and spacious stables.

The main house has a large living room, dining room, fully equipped kitchen, and 3 bedrooms, each with a bathroom and Japanese technology WC.

Enjoy the yoga/wellness area within the main suite, spa-style, with a tub and high-pressure shower, as well as the large capacity walk-in closet that each of the 3 rooms has.

The outdoor breakfast area with a grill is ideal for relaxing and for hosting social events with friends and family, as it connects with our wonderful garden and the beautiful forest where ancient trees rest.

This exclusive property also features a fantastic backyard garden with a wooden deck, where you can enjoy the pool, fire pit, and a monumental fountain over 3 meters tall as a focal point.

For entertainment, there is a cozy study with a library, ideal for a home office or reading room, and the TV area designed for family enjoyment is meant to integrate a 100" screen. If you want to stay healthy, you will love the complete gym that this residence has.

Additionally, this property has a large capacity underground wine cellar, laundry and drying area, service room with a full bathroom, and a cozy cabin-style annex with a fireplace, poker table, and full bathroom, two stables with waterers, a room with a full bathroom for the stableman, a soccer field or riding arena, ideal for equestrian training or various activities, and a rainwater system.

The parking is extraordinary as it can accommodate up to 15 cars.

The subdivision has 24/7 security and strict access control for guests and suppliers.

*Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so they should be verified in advance.
*Notary fees and taxes are NOT included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
*All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and require the express authorization of the property owner to be valid.[CMT-565]
Vive un entorno de paz, tranquilidad, armonía y seguridad rodeado de extensas y variadas áreas verdes, alberca al aire libre climatizada, para disfrutar todos los días, en esta propiedad espectacular.

La residencia recientemente remodelada, cuenta con un diseño arquitectónico de finales del siglo XX, así como con una cabaña independiente y amplias caballerizas.

La casa principal dispone de una extensa sala, comedor, cocina integral, 3 recamaras cada una con baño y wc de tecnología japonesa.

Disfruta del área de yoga/bienestar dentro de la suite principal tipo spa, con tina y regadera de alta presión, así como del walking closet de gran capacidad con el que cuenta cada una de las 3 habitaciones.

El desayunador al aire libre con asador, es ideal para relajarte, así como para realizar eventos sociales con amistades y familia, ya que conecta con nuestro maravilloso jardín y el hermoso bosque en el que reposan árboles milenarios.

Esta exclusiva propiedad cuenta además con un estupendo jardín posterior con deck de madera, en el que podrás gozar de la alberca, fire pit y una fuente monumental de mas de 3 metros como punto focal.

Para el entretenimiento se encuentra un estudio acogedor con biblioteca, ideal para home office o sala de lectura, el área de TV ideal para disfrutar en familia está pensada para integrar una pantalla de 100" y si lo tuyo es mantenerte saludable, el gimnasio completo con el que cuenta esta residencia, te va a encantar.

Además, esta propiedad cuenta con una cava subterránea de gran capacidad, área de lavado y secado, cuarto de servicio con baño completo y un anexo tipo cabaña, sumamente acogedora, con chimenea, mesa de poker y baño completo, dos caballerizas con bebederos, cuarto con baño completo para caballerango, cancha de futbol o picadero, ideal para entrenamiento ecuestre o diversas actividades y un sistema de aguas pluviales.

El estacionamiento es extraordinario ya que puede alojar hasta 15 automóviles.

El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7 y estricto control de acceso para invitados y proveedores.

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.