Unique opportunity in Cholul, Mérida: spacious single-story house for sale on a corner lot, located in one of the areas with the highest growth and value appreciation in North Mérida.

With an exceptional lot and open spaces, this property is ideal for comfortable living or as a real estate investment due to its great development potential.

✨ Main features:
• Corner lot of 1,482 m²
• Construction of 578.89 m²
• Single-story house with high ceilings
• Spacious living and dining room with natural light
• Equipped kitchen with access to the garden
• Private pool with covered terrace
• Room with independent access (ideal for office or business)
• Solar panels and electric gate
• Garden with mature trees and large outdoor space

🌿 Property highlights:
Excess land ideal for expansion, subdivision, or developing more units, making it an excellent option for investors.

📍 Strategic location in Cholul:
Minutes from the ring road, with easy access to Altabrisa, hospitals, universities, and main roads.

💰 Perfect for those looking for a house with a large lot in Mérida, privacy, or high appreciation potential.Oportunidad única en Cholul, Mérida: amplia casa en venta de una planta en esquina, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida Norte.

Con un terreno excepcional y espacios abiertos, esta propiedad es ideal para vivir con comodidad o como inversión inmobiliaria por su gran potencial de desarrollo.

✨ Características principales:
• Terreno en esquina de 1,482 m²
• Construcción de 578.89 m²
• Casa de una sola planta con techos altos
• Sala y comedor amplios con iluminación natural
• Cocina equipada con acceso al jardín
• Alberca privada con terraza techada
• Habitación con acceso independiente (ideal para oficina o negocio)
• Paneles solares y portón eléctrico
• Jardín con árboles maduros y gran espacio exterior

🌿 Plus de la propiedad:
Terreno excedente ideal para ampliar, subdividir o desarrollar más unidades, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas.

📍 Ubicación estratégica en Cholul:
A minutos del periférico, con fácil acceso a Altabrisa, hospitales, universidades y principales vialidades.

💰 Perfecta para quienes buscan casa con terreno grande en Mérida, privacidad, o alto potencial de plusvalía.