HOUSE FOR SALE 4 BEDROOMS IN TEMOZON

LISTED PRICE:
$8,500,000 MXN

LOCATION:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DELIVERY DATE:
Immediate

GENERAL FEATURES:

* 2-story house
* 4 bedrooms
* 5 full bathrooms + 1 half bathroom
* Covered garage for 3 cars
* Pool with chukum finish
* Land: 367 m²
* Construction: 390 m²
* Front: 11 m
* Depth: 33.38 m
* Age: Brand new
* 24/7 security in private community

AMENITIES OF THE COMMUNITY:

* Pool with children's slide
* Sunbathing area
* Basketball court
* Children's soccer field
* Pet area
* Children's parks
* Covered terrace with bar and bathrooms
* Access booth with surveillance

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
* Covered garage for 3 cars
* Living room and dining room
* Integral kitchen
* Half bathroom for guests
* Covered terrace
* Pool
* Bedroom with full bathroom
* Service room with bathroom
* Covered laundry area

UPPER FLOOR:
* 2 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet
* Master bedroom with full bathroom and large walk-in closet

EQUIPMENT AND FINISHES:
* Puebla Fiorito marble floors
* Equipped integral kitchen
* Gas stove
* Aluminum windows
* Tempered glass doors
* Wooden doors (parota and caobilla)
* 3,500 L cistern
* 750 L water tank
* Hydropneumatic system
* Biodigester
* Waterproofing on the roof

ADDITIONAL EQUIPMENT (LOT 11):
* Samsung 32 feet refrigerator
* Convection oven and microwave
* Smart lock
* 3 security cameras
* Electric heater
* Automatic irrigation system
* Inverter air conditioners
* Interior design in kitchen
* Dressed closets
* Complete gardening

TOTAL SURFACE:
367 m² land / 390 m² construction

MEASUREMENTS:
Front: 11 m
Depth: 33.38 m

ACCEPTED PAYMENT METHODS:

* Down payment: 30%
* Balance with bank credit and/or own resources

ACQUISITION PROCESS:
Reservation → Signing of promise → Down payment → Deed

NOTE:
Availability and prices are subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or administrative costs. The included equipment will be as specified in writing in the contract according to NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA 4 RECAMARAS EN TEMOZON

PRECIO LISTADO DE:
$8,500,000 MXN

UBICACIÓN:
Temozón Norte, Mérida, Yucatán

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

* Casa de 2 niveles
* 4 recámaras
* 5 baños completos + 1 medio baño
* Cochera techada para 3 autos
* Alberca con acabado tipo chukum
* Terreno: 367 m²
* Construcción: 390 m²
* Frente: 11 m
* Fondo: 33.38 m
* Antigüedad: A estrenar
* Seguridad 24/7 en privada

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

* Alberca con tobogán infantil
* Asoleadero
* Cancha de básquetbol
* Cancha de fútbol infantil
* Área de mascotas
* Parques infantiles
* Terraza techada con bar y baños
* Caseta de acceso con vigilancia

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
* Cochera techada para 3 autos
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Medio baño de visitas
* Terraza techada
* Alberca
* Recámara con baño completo
* Cuarto de servicio con baño
* Área de lavado techada

PLANTA ALTA:
* 2 recámaras secundarias con baño y clóset vestidor
* Recámara principal con baño completo y amplio clóset vestidor

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
* Pisos de mármol Puebla Fiorito
* Cocina integral equipada
* Parrilla a gas
* Cancelería de aluminio
* Canceles de vidrio templado
* Puertas de madera (parota y caobilla)
* Cisterna de 3,500 L
* Tinaco de 750 L
* Sistema hidroneumático
* Biodigestor
* Impermeabilización en azotea

EQUIPAMIENTO ADICIONAL (LOTE 11):
* Refrigerador Samsung 32 pies
* Horno de convección y microondas
* Cerradura inteligente
* 3 cámaras de seguridad
* Calentador eléctrico
* Sistema de riego automático
* Aires acondicionados inverter
* Interiorismo en cocina
* Closets vestidos
* Jardinería completa

SUPERFICIE TOTAL:
367 m² terreno / 390 m² construcción

MEDIDAS:
Frente: 11 m
Fondo: 33.38 m

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:

* Enganche: 30%
* Saldo con crédito bancario y/o recurso propio

PROCESO DE ADQUISICIÓN:
Apartado → Firma de promesa → Enganche → Escrituración

NOTA:
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos administrativos. El equipamiento incluido será el especificado por escrito en contrato conforme a la NOM-247-SE-2021.