🏡 Experience Space, Comfort, and Technology in – Cholul

Are you looking for a home with a large lot, privacy, and energy efficiency in the north of Mérida?

This residence in Cholul is much more than a house: it is a lifestyle. With 566.83 m² of land and 376.81 m² of construction, every corner has been designed to provide you with spaciousness, comfort, and functionality in an exclusive and tranquil residential environment.

🔑 Featured Characteristics:
🛏 3 suite-type bedrooms with full bathroom and walk-in closet

🚗 Covered garage for up to 5 cars

🍽 Fully equipped kitchen with island

🛋 Living room, dining room, covered terrace, and Family Room

🧺 Laundry area and service room with its own bathroom

🌿 Huge garden with private pool

📦 Storage room and service hallway

⚙ Premium Equipment:
☀ 12 solar panels for energy savings

💧 Hydropneumatic system with water softener

🌱 Automated irrigation system

❄ Inverter mini-split air conditioning in all areas

💡 LED lighting throughout the property

🚿 Tempered glass shower enclosures and mirrors in bathrooms

🌬 Installed fans

📍 Privileged Location:
Located in a consolidated residential private area in Cholul, one of the highest value areas in Mérida. Minutes from the northern bypass, plazas like Altabrisa and La Isla, first-class hospitals, and schools.

💰 Sale price: $5,900,000
Value per m² built below the market in properties with land of this size and complete equipment.

✅ Who is this property for?
Ideal for families looking for spaciousness, energy efficiency, security, and a solid real estate investment in a premium residential growth area.🏡 Vive la Experiencia de Espacio, Confort y Tecnología en – Cholul

¿Buscas un hogar con gran terreno, privacidad y eficiencia energética al norte de Mérida?

Esta residencia en Cholul es mucho más que una casa: es un estilo de vida. Con 566.83 m² de terreno y 376.81 m² de construcción, cada rincón ha sido diseñado para brindarte amplitud, confort y funcionalidad en un entorno residencial exclusivo y tranquilo.

🔑 Características destacadas:
🛏 3 recámaras tipo suite con baño completo y closet vestidor

🚗 Cochera techada para hasta 5 autos

🍽 Cocina integral con isla completamente equipada

🛋 Sala, comedor, terraza techada y Family Room

🧺 Área de lavado y cuarto de servicio con baño propio

🌿 Jardín enorme con alberca privada

📦 Bodega y pasillo de servicio

⚙ Equipamiento Premium:
☀ 12 paneles solares para ahorro energético

💧 Sistema hidroneumático con suavizador de agua

🌱 Sistema de riego automatizado

❄ Aire acondicionado tipo mini split inverter en todas las áreas

💡 Iluminación LED en toda la propiedad

🚿 Canceles de cristal templado y espejos en baños

🌬 Ventiladores instalados

📍 Ubicación Privilegiada:
Ubicada en una privada residencial consolidada en Cholul, una de las zonas de más alta plusvalía en Mérida. A minutos de periférico norte, plazas como Altabrisa y La Isla, hospitales de primer nivel y colegios.

💰 Precio de venta: $5,900,000
Valor por m² construido por debajo del mercado en propiedades con terreno de este tamaño y equipamiento completo.

✅ ¿Para quién es esta propiedad?
Ideal para familias que buscan amplitud, eficiencia energética, seguridad y una inversión patrimonial sólida en una zona de crecimiento residencial premium.