Casa en Venta en Chapultepec Country - Andres Teran 1230

Located on Andrés Terán street, in the heart of Chapultepec Country, this property represents an exceptional opportunity for families looking for an ideal place to live, investors, developers, and companies seeking a strategic location within one of the fastest-growing and most valuable areas of Guadalajara. It has 303 m² of land and 378 m² of construction distributed over two levels.
The property was used as an office, so it has spacious, functional, and easily adaptable spaces for various projects. Its true value lies in the wide variety of compatible land uses, including H1, H2, H3, H4, and H5, CS1 and CS2, I1, E1 and E2, EA and ANP-PC-PRH, allowing for residential and mixed-use developments as well as commercial, corporate, educational, service, and urban equipment projects.
Additionally, it is surrounded by hospitals, universities, shopping centers, restaurants, and main communication routes, ensuring high visibility, connectivity, and excellent short- and long-term profitability projections. A versatile property with multiple utilization possibilities in one of the best locations in the city.Ubicada sobre la calle Andrés Terán, en el corazón de Chapultepec Country, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para familias que buscan un lugar ideal para vivir, inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Guadalajara. Cuenta con 303 m² de terreno y 378 m² de construcción distribuidos en dos niveles.
La finca fue utilizada como oficina, por lo que dispone de espacios amplios, funcionales y fácilmente adaptables para diversos proyectos. Su verdadero valor radica en la amplia variedad de usos de suelo compatibles, incluyendo H1, H2, H3, H4 y H5, CS1 y CS2, I1, E1 y E2, EA y ANP-PC-PRH, permitiendo desde desarrollos habitacionales y de usos mixtos hasta proyectos comerciales, corporativos, educativos, de servicios y equipamiento urbano.
Además, se encuentra rodeada de hospitales, universidades, centros comerciales, restaurantes y principales vías de comunicación, garantizando alta visibilidad, conectividad y una excelente proyección de rentabilidad a corto y largo plazo. Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.