House in Colomos Providencia, Guadalajara

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4 bedrooms

2 bathrooms, 1 half bath

3 parking spaces

286 m² total space

206 m² Lot Size

Year Built: 1974

Condition: Fair

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HOUSE FOR SALE ON THE CORNER, COLOMOS PROVIDENCIACASA EN VENTA EN ESQUINA, COLOMOS PROVIDENCIA

HOUSE FOR SALE
206 m2 OF LAND.
286 m2 OF CONSTRUCTION.

2 LEVELS.
4 ROOMS.
2 BATHROOMS.
1/2 BATHROOM.
2 PARKING SPACES.

* Strategic Location: Colomos Providencia is one of the most consolidated subzones close to Bosque Los Colomos, Parish of La Madre de Dios, and the CODE Revolución Sports Center.

2 BLOCKS FROM CETIS.
2 BLOCKS FROM PABLO NERUDA.
1 BLOCK FROM MONTEVIDEO.

* Condition of the Property (52 years old).

* Key Attribute (Corner Lot): The 206 m² of corner land optimize the double facade, the access of natural light from three fronts, cross ventilation, and privacy from neighboring properties.

PROFILES OF THE IDEAL CLIENT:
* Traditional or Medium Family:
Families that prioritize proximity to prestigious schools, tree-lined parks, and walkable community life.

* Independent Professional / Closed Door Office:
* Profile: Doctors, consultants, architects, or lawyers who require a living space combined with a Home Office or independent studio/consulting room.

***Price change without prior notice***CASA EN VENTA
206 m2 DE TERRENO.
286 m2 DE CONSTRUCCION.

2 NIVELES.
4 HABITACIONES.
2 BAÑOS.
1/2 BAÑO.
2 ESTACIONAMIENTOS.

* Ubicación Estratégica: Colomos Providencia es una de las subzonas más consolidadas cercano a Bosque Los Colomos, Parroquia de La Madre de Dios y al Polideportivo CODE Revolución.

A 2 CUADRAS DE CETIS.
A 2 CUADRAS DE PABLO NERUDA
A 1 CUADRA DEMONTEVIDEO.

* Condición de la Finca (52 años de antigüedad).

* Atributo Clave (Lote en Esquina): Los 206 m⊃2; de terreno en esquina optimizan la fachada doble, el acceso de luz natural por tres frentes, la ventilación cruzada y la privacidad respecto a vecinos colindantes.

PERFILES DEL CLIENTE IDEAL:
* Familia Tradicional o Mediana:
Familias que priorizan la cercanía a colegios de prestigio, parques arbolados y la vida comunitaria a pie.

* Profesional Independiente / Oficina a Puerta Cerrada:
* Perfil: Médicos, consultores, arquitectos o abogados que requieren un espacio habitacional combinado con Home Office o estudio/consultorio independiente.

***Cambio de precio sin previo Aviso***