Casa en Venta en Canún, Quintana Roo

🏡 UNIQUE PROPERTY FOR SALE – DOWNTOWN CANCUN
💰 $9,000,000 MXN
📍 Just 1 block from the Hotel Zone
A property with a strategic location, mixed land use, and high rental potential, ideal for both living and investing or developing.
🔹 General features:
• 📐 300 m² of land
• 🏗️ 400 m² of construction
• 🛁 5 full bathrooms
• ✨ Semi-luxury finishes
• 🌿 Backyard
• 🌞 2 spacious terraces
🔹 Current distribution:
🏠 Main house (2 levels)
• Living-dining room with full bathroom
• Kitchen
• Interior patio
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Upper floor with lobby and access to terrace
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom with jacuzzi tub and shower
🏢 Apartment 1
• 1 bedroom
• Kitchen
• Bathroom
• Service patio
🏢 Apartment 2 (loft type)
• Studio with loft
• Kitchen
• Living-dining room
• Bathroom
👉 Each apartment has an independent entrance and its own electricity meter
🔹 Terraces:
• Upper terrace of 110 m²
• 36 m² covered with polycarbonate
• Bar with grill
• Tiled floor
• Front terrace on the ground floor with space for 2 cars
🔹 Location and potential:
✔ Private street (only 2 houses)
✔ Park and green area in front
✔ Very little traffic
✔ Ample parking on the street
✔ Mixed land use (functioned as a school for 25 years)
✔ PDU allows up to 5 levels

Ideal property for those seeking location, versatility, and real appreciation.🏡 PROPIEDAD ÚNICA EN VENTA – CENTRO DE CANCÚN
💰 $9,000,000 MXN
📍 A solo 1 cuadra de la Zona Hotelera
Una propiedad con ubicación estratégica, uso de suelo mixto y alto potencial de rentabilidad, ideal tanto para vivir como para invertir o desarrollar.
🔹 Características generales:
• 📐 300 m² de terreno
• 🏗️ 400 m² de construcción
• 🛁 5 baños completos
• ✨ Acabados de semi-lujo
• 🌿 Patio trasero
• 🌞 2 terrazas amplias
🔹 Distribución actual:
🏠 Casa principal (2 niveles)
• Sala-comedor con baño completo
• Cocina
• Patio interior
• Recámara en planta baja con baño completo
• Planta alta con vestíbulo y salida a terraza
• Recámara principal con walk-in closet y baño con tina de hidromasaje y regadera
🏢 Departamento 1
• 1 recámara
• Cocina
• Baño
• Patio de servicio
🏢 Departamento 2 (tipo loft)
• Estudio con tapanco
• Cocina
• Sala-comedor
• Baño
👉 Cada departamento cuenta con entrada independiente y medidor de luz propio
🔹 Terrazas:
• Terraza superior de 110 m²
• 36 m² techado con policarbonato
• Barra con asador
• Piso de loseta
• Terraza frontal en planta baja con espacio para 2 autos
🔹 Ubicación y potencial:
✔ Calle privada (solo 2 casas)
✔ Parque y área verde enfrente
✔ Muy poco tráfico
✔ Amplio estacionamiento en la calle
✔ Uso de suelo mixto (funcionó como escuela por 25 años)
✔ PDU permite hasta 5 niveles

Propiedad ideal para quienes buscan ubicación, versatilidad y plusvalía real.