Residence "Las Olas" with Spacious Garden in Residential Campestre - Cancun

General Description Located within the exclusive and traditional Residential Campestre, this two-level property stands out for its extensive land of 785 m² and its independent spaces. It is an ideal residence for those who value privacy, security, and contact with nature without leaving the city.

Distribution and Living Spaces

Private Area: It has 3 spacious bedrooms and 3.5 bathrooms. The master bedroom includes a jacuzzi and terrace.

Social Areas: Living and dining room with good lighting, connecting with an equipped kitchen that includes an induction stove.

Flexible Spaces: It has an independent study with its own bathroom, perfect for a home office or guest room.

Exteriors and Services

Garden: Large garden surrounding the property, characteristic of the Campestre area.

Parking: Garage for 2 cars.

Service Areas: Independent service room and laundry area.

Equipment and Infrastructure The house is equipped to function with total autonomy and comfort:

Complete hydraulic system: 2 cisterns, hydropneumatic system, water filter, and septic tank.

Gas: Stationary tank.

Security: Controlled access and 24/7 surveillance.

Legal and Financial Situation

Status: Property deeded, with payments up to date and no surcharges.

Maintenance Fee: $4,000 MXN monthly.

Economic Data

Land: 785 m²

Construction: 390 m²

Sale Price: $10,400,000 MXNResidencia "Las Olas" con Amplio Jardín en Residencial Campestre - Cancún

Descripción General Ubicada dentro del exclusivo y tradicional Residencial Campestre, esta propiedad de dos niveles destaca por su extenso terreno de 785 m² y sus espacios independientes. Es una residencia ideal para quienes valoran la privacidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.

Distribución y Espacios Habitables

Zona Privada: Cuenta con 3 recámaras amplias y 3.5 baños. La recámara principal incluye jacuzzi y terraza.

Áreas Sociales: Sala y comedor con buena iluminación, conectando con una cocina equipada que incluye estufa de inducción.

Espacios Flexibles: Dispone de un estudio independiente con baño propio, perfecto para oficina en casa (Home Office) o cuarto de visitas.

Exteriores y Servicios

Jardín: Amplio jardín que rodea la propiedad, característico de la zona Campestre.

Estacionamiento: Garage para 2 autos.

Áreas de Servicio: Cuarto de servicio independiente y área de lavado.

Equipamiento e Infraestructura La casa está equipada para funcionar con total autonomía y comodidad:

Sistema hidráulico completo: 2 cisternas, sistema hidroneumático, filtro de agua y fosa séptica.

Gas: Tanque estacionario.

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7.

Situación Legal y Financiera

Estatus: Propiedad escriturada, con pagos al corriente y sin recargos.

Cuota de Mantenimiento: $4,000 MXN mensuales.

Datos Económicos

Terreno: 785 m²

Construcción: 390 m²

Precio de Venta: $10,400,000 MXN