🏡 Premium House facing Park in Closed Fracc. of San Antonio 🌳
Your perfect home does exist.
Located in a private closed area facing the park, this residence combines modern design, security, and comfort. Each space is designed to provide harmony and functionality, ideal for families looking to elevate their lifestyle without leaving the city.


📍ADDRESS: Calle San Francisco, Fraccionamiento Cerrada de San Antonio, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua
📌LOCATION: https://maps.app.goo.gl/3hZ3wBhJyadiPyit9

💰 VALUE: $3,380,000.00 MXN

📐 LAND
Surface: 217.14 m²
Construction: 225.62 m²
Front: 8.40 m
Depth: 27.81 m


💡 Available services
Potable water 💧
Sanitary drainage 🚰
Electricity ⚡
Public lighting 💡
Telephone and internet 📶
Garbage collection ♻️
Paved streets with curbs and concrete sidewalks 🚗
Municipal surveillance 👮

🏠 Main features
-2 levels
-Spacious covered garage for 2 cars 🚗
-Living room, dining room, and equipped integral kitchen 🍳
-Porch and outdoor terrace 🌤️
-3 spacious bedrooms with closet 🛏️
-2 full bathrooms and 1 half bathroom 🚿
-Laundry area and backyard 🧺
-Perimeter walls, walkways, and modern finishes

🌟 Functional and emotional benefits
Premium location: Facing the park, in a private neighborhood with controlled access.
Modern design: Spacious areas, natural lighting, and smart distribution.
Ready to move in: In excellent physical condition and with connected services.
Guaranteed appreciation: Expanding area with high residential demand.
Family-friendly and safe environment: Ideal for families who value tranquility and proximity to schools, hospitals, and shops.

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📱 625 100 1033 and 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🏡 Casa Premium frente a Parque en Fracc. Cerrada de San Antonio 🌳
Tu hogar perfecto sí existe.
Ubicada en una cerrada privada frente a parque, esta residencia combina diseño moderno, seguridad y confort. Cada espacio está pensado para brindar armonía y funcionalidad, ideal para familias que buscan elevar su estilo de vida sin salir de la ciudad.


📍DIRECCIÓN: Calle San Francisco, Fraccionamiento Cerrada de San Antonio, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua
📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/3hZ3wBhJyadiPyit9

💰 VALOR: $3,380,000.00 MXN

📐 TERRENO
Superficie: 217.14 m²
Construcción: 225.62 m²
Frente: 8.40 m
Fondo: 27.81 m


💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Drenaje sanitario 🚰
Energía eléctrica ⚡
Alumbrado público 💡
Telefonía e internet 📶
Recolección de basura ♻️
Calles pavimentadas con cordones y banquetas de concreto 🚗
Vigilancia municipal 👮

🏠 Características principales
-2 niveles
-Amplia cochera techada para 2 autos 🚗
-Sala, comedor y cocina integral equipada 🍳
-Porche y terraza exterior 🌤️
-3 recámaras amplias con clóset 🛏️
-2 baños completos y 1 medio baño 🚿
-Área de lavandería y patio trasero 🧺
-Bardas perimetrales, andadores y acabados modernos

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
Ubicación premium: Frente a parque, en fraccionamiento privado y con acceso controlado.
Diseño moderno: Espacios amplios, iluminación natural y distribución inteligente.
Listo para habitar: En excelente estado físico y con servicios conectados.
Plusvalía garantizada: Zona en expansión con alta demanda residencial.
Entorno familiar y seguro: Ideal para familias que valoran la tranquilidad y la cercanía a escuelas, hospitales y comercios.


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📱 625 100 1033 y 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.