House for Sale in Cabo Norte 3 bedrooms + Family Room, in the private RavennaCasa en Venta en Cabo Norte 3 hab + Family Room, en privada Ravenna

Ravenna Residence 20 | Cabo Norte

A residence where design, technology, and location integrate to create a premium living experience.
Located within Ravenna Residential, one of the most exclusive sub-condominiums in Cabo Norte, this property stands out for its double-height spaces, healthy lighting, high-end finishes, and a layout designed for spacious living, privacy, and comfort.

Location

* Condominium: Cabo Norte
* Sub-condominium: Ravenna Residential
* Lot 20, Circuit Ravena
* Mérida, Yucatán
* C.P. 97305

Land and Construction

* Land: 389 m²
* Total construction: 362 m²
* Ground floor: 180 m²
* Upper floor: 172 m²

Ground Floor

* Covered parking for 2 cars
* Water mirror in front garden
* Double-height entrance hall
* Double-height living and dining room
* Fully equipped kitchen
* Half bathroom for guests
* Fully equipped natural chukum pool
* Terrace and outdoor bar next to the pool
* Master bedroom facing the pool with walk-in closet and full bathroom
* Service room with private bathroom and independent access
* Laundry room and drying patio

Upper Floor

* Secondary bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom
* Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Family room / study

Equipment and Special Features

* Lighting design focused on well-being and visual comfort
* Inverter air conditioners
* Large format porcelain floors
* Carpentry in tzalam wood
* Tempered glass
* Automated irrigation system
* Smart home compatible with Alexa
* Amazon Ring Video Doorbell and Amazon Echo integrated
* CCTV system
* 25,000 kVA transformer from medium to low voltage

Sale Price

$12,990,000 MXN
(Twelve million nine hundred ninety thousand pesos)

Maintenance fee

$3,250 MXN monthly

Payment methods

* Bank credit
* Own resources

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Residencia Ravenna 20 | Cabo Norte

Una residencia donde el diseño, la tecnología y la ubicación se integran para crear una experiencia de vida premium.
Ubicada dentro de Ravenna Residencial, uno de los subcondominios más exclusivos de Cabo Norte, esta propiedad destaca por sus espacios de doble altura, iluminación saludable, acabados de alta gama y una distribución pensada para vivir con amplitud, privacidad y confort.

Ubicación

* Condominio: Cabo Norte
* Subcondominio: Ravenna Residencial
* Lote 20, Circuito Ravena
* Mérida, Yucatán
* C.P. 97305

Terreno y Construcción

* Terreno: 389 m²
* Construcción total: 362 m²
* Planta baja: 180 m²
* Planta alta: 172 m²

Planta Baja

* Estacionamiento techado para 2 autos
* Espejo de agua en jardín frontal
* Hall de entrada de doble altura
* Sala y comedor de doble altura
* Cocina completamente equipada
* Medio baño de visitas
* Piscina de chukum natural totalmente equipada
* Terraza y barra exterior junto a la piscina
* Recámara principal frente a la piscina con walk-in closet y baño completo
* Cuarto de servicio con baño privado y acceso independiente
* Cuarto de lavado y patio de tendido

Planta Alta

* Recámara secundaria con terraza, walk-in closet y baño completo
* Recámara secundaria con walk-in closet y baño completo
* Family room / estudio

Equipamiento y Características Especiales

* Diseño de iluminación orientado al bienestar y confort visual
* Aires acondicionados inverter
* Pisos de porcelanato de gran formato
* Carpintería en madera tzalam
* Cristales templados
* Sistema de riego automatizado
* Smart home compatible con Alexa
* Amazon Ring Video Doorbell y Amazon Echo integrados
* Sistema CCTV
* Transformador de 25,000 kVA de media a baja tensión

Precio de Venta

$12,990,000 MXN
(Doce millones novecientos noventa mil pesos)

Cuota de mantenimiento

$3,250 MXN mensuales

Formas de pago

* Crédito bancario
* Recursos propios


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**