House for sale in Buenavista, one block from Colegio Rogers – excellent location and commercial potential

Located in the emblematic Buenavista neighborhood, just one block behind the main avenue of Colegio Rogers, this charming two-story house combines traditional Yucatecan style with a privileged location, ideal for both living and starting a business.

The property retains original pasta tiles in excellent condition, adding a touch of classic elegance and authenticity. Its conservative design gives it a unique personality while offering great functionality.

Distribution:
Ground floor:
Front space that was originally a covered garage, now used as a study or additional bedroom.

Separate living and dining rooms, with excellent natural lighting.

Kitchen with an open bar towards the living room, ideal for a social and family atmosphere.

Independent laundry area.

Upper floor:
Main bedroom with full bathroom and closet.

Two secondary bedrooms, both with closets and sharing a full bathroom.

*Commercial potential:

Thanks to its strategic location, this property is ideal for residential or commercial use. It can be easily adapted for:

Beauty clinic or spa

Medical or dental office

Private offices, notary, etc.

In addition, it has front space with the possibility of becoming parking for 4 to 5 cars, perfect for clients or patients.

**Price and availability subject to change without prior notice**

**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation**Casa en venta en Buenavista, a una cuadra del Colegio Rogers – excelente ubicación y potencial comercial

Ubicada en la emblemática colonia Buenavista, a tan solo una cuadra detrás de la avenida principal del Colegio Rogers, esta encantadora casa de dos plantas combina el estilo tradicional yucateco con una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para emprender un negocio.

La propiedad conserva pisos de pasta originales en excelente estado, que aportan un toque de elegancia clásica y autenticidad. Su diseño conservador le otorga una personalidad única, y al mismo tiempo ofrece gran funcionalidad.

Distribución:
Planta baja:
Espacio frontal que originalmente fue un garage techado, hoy utilizado como estudio o recámara adicional.

Sala y comedor separados, con excelente iluminación natural.

Cocina con barra abierta hacia la sala, ideal para un ambiente social y familiar.

Área de lavado independiente.


Planta alta:
Recámara principal con baño completo y clóset.

Dos recámaras secundarias, ambas con clósets y compartiendo un baño completo.

*Potencial comercial:

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para uso residencial o comercial. Puede ser fácilmente adaptada para:

Clínica de belleza o spa

Consultorio médico u odontológico

Oficinas privadas, notaría etc.

Además, cuenta con espacio al frente con posibilidad de convertirse en estacionamiento para 4 a 5 autos, perfecto para los clientes o pacientes.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**