HOUSE FOR SALE – XCUMPICH, MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $4,450,000 MXN
Land: 197.37 m² (9 m x 22 m)
Construction: 246.12 m²

Located within a private area in Xcumpich, one of the best-located areas in the city of Mérida, with immediate access to Prolongación Montejo, the ring road, shopping malls, hospitals, and universities.

Distribution

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars with electric gate
• Reception
• Spacious living room with TV area
• Dining room
• Equipped kitchen with cabinets
• Half bathroom for guests
• Storage room
• Patio with synthetic grass
• Pool with wading area
• Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
• Family room (with option to close)
• Laundry area
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, balcony, and vanity area
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Linen closets

Equipment
• Closed circuit with 6 cameras
• Gate automation from app
• Air conditioners
• Fans
• Decorative lighting
• Carpentry in closets and family room
• Bathroom screens
• High-speed network installation (wired)

Amenities / Private
• Security
• Controlled access
• Central park
• Green areas
• Children's playgrounds

Additional information
• Within the city (high demand)
• 2 levels
• Maintenance: $350

Payment methods
• Reservation: $30,000 (7 days maximum for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Credits: Bank and own resources

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Abitah MX | Real Estate
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Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.CASA EN VENTA – XCUMPICH, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $4,450,000 MXN
Terreno: 197.37 m² (9 m x 22 m)
Construcción: 246.12 m²

Ubicada dentro de privada en Xcumpich, una de las zonas mejor ubicadas dentro de la ciudad de Mérida, con acceso inmediato a Prolongación Montejo, periférico, plazas comerciales, hospitales y universidades.

Distribución

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
• Recibidor
• Sala amplia con área de TV
• Comedor
• Cocina equipada con gavetas
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Patio con pasto sintético
• Alberca con área de chapoteadero
• Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
• Family room (con opción a cerrarse)
• Área de lavado
• Recámara principal con clóset vestidor, baño, balcón y área de tocador
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Clósets de blancos

Equipamiento
• Circuito cerrado de 6 cámaras
• Automatización de portón desde app
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Luminarias decorativas
• Carpintería en clósets y family room
• Canceles de baño
• Instalación de red para alta velocidad (cableada)

Amenidades / Privada
• Seguridad
• Acceso controlado
• Parque central
• Áreas verdes
• Juegos infantiles

Información adicional
• Dentro de la ciudad (alta demanda)
• 2 niveles
• Mantenimiento: $350

Formas de pago
• Apartado: $30,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Créditos: Bancarios y recurso propio

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.