HOUSE FOR SALE – CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA

Located in the northern area of Chuburná de Hidalgo, within Privada Santorini, this property offers a safe and quiet residential environment, with excellent connectivity to main avenues, supermarkets, schools, and services. It is a solid option for both living and investing, thanks to its strategic location and constant growth in the north of Mérida.

Price: $4,450,000 MXN

Land: 108.25 m² (6.92 m x 15.64 m)
Construction: 168.71 m²
Maintenance: $950 MXN

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room in a row
• Half bathroom for guests
• Equipped kitchen

SECOND LEVEL
• Patio area with deck
• Pool
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

THIRD LEVEL
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Roof-type terrace with covered area
• Small kitchen with bar and grill
• Spacious area for socializing

EQUIPMENT
• Air conditioners in each room
• 6 solar panels (with capacity to expand)
• Fans
• 3M solar film in the living room
• Finished closets
• Carpentry in bathrooms and kitchen
• Cistern and well
• Blinds
• Mosquito nets
• Hammock hooks

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Electric gate
• Electrified fence
• Lighting
• Security cameras

PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Own resources and bank loans

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA

Ubicada en la zona norte de Chuburná de Hidalgo, dentro de Privada Santorini, esta propiedad ofrece un entorno residencial seguro y tranquilo, con excelente conectividad a avenidas principales, supermercados, escuelas y servicios. Es una opción sólida tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y crecimiento constante en el norte de Mérida.

Precio: $4,450,000 MXN

Terreno: 108.25 m² (6.92 m x 15.64 m)
Construcción: 168.71 m²
Mantenimiento: $950 MXN

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Garaje techado para 2 autos
• Sala y comedor de corrido
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada

SEGUNDO NIVEL
• Área de patio con deck
• Alberca
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

TERCER NIVEL
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Terraza tipo roof con área techada
• Cocineta con barra y asador
• Espacio amplio para convivencia

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados en cada habitación
• 6 paneles solares (con capacidad para ampliar)
• Ventiladores
• Película solar 3M en estancia
• Clósets terminados
• Carpintería en baños y cocina
• Cisterna y pozo
• Persianas
• Mosquiteros
• Hamaqueros

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
• Portón eléctrico
• Cerca electrificada
• Iluminación
• Cámaras de seguridad

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios y créditos bancarios

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.