House for Sale in Private | Chuburná, MéridaCasa en Venta en Privada | Chuburná, Mérida

Exclusive House in Private Community | Chuburná, Mérida

Exclusivity, spaciousness, and privacy in one of the traditional areas of Mérida.

Discover this elegant single-story residence, located within an exclusive private community in Chuburná, designed for those looking to enjoy spacious, functional areas and an authentic feeling of home.

With a price of $4,750,000 MXN, this property stands out for its layout, outdoor areas, and the privacy offered by its location.

✨ Layout and Features

🚗 Covered garage for 2 vehicles, with access to a pleasant exterior hallway surrounded by a garden.

🛋️ Entrance hall and spacious social area, with a living room and dining room integrated into a large space, ideal for hosting guests and enjoying family time.

🌿 Side hallway with garden, providing spaciousness and connection to the outdoor areas.

🛏️ 3 bedrooms, including a master bedroom with a full bathroom and walk-in closet.

🛁 Additional full bathroom for secondary bedrooms and guests.

🍽️ Large equipped kitchen, with ample cabinets and excellent workspace.

🧺 Laundry room and service room with its own bathroom.

🔨 Workshop room, ideal for personal projects, storage, or additional activities.

🌴 In the back, you will find a terrace with a pool, creating a perfect private space for gatherings, relaxation, and socializing.

🏡 Additionally, the property has access stairs to the roof, expanding the possibilities for utilizing the residence.

A property for those looking for something different

Living in an exclusive private community, having a single-story residence, and enjoying spacious indoor and outdoor areas make this property an excellent alternative for those who value privacy, comfort, and spaces that adapt to different lifestyles.

💰 Price: $4,750,000 MXN

📍 Chuburná, Mérida, Yucatán

Truly special properties do not remain available for long.

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The images, renders, plans, measurements, and descriptions are illustrative and may present variations without prior notice.
The furniture, decoration, equipment, and finishes shown are not included unless expressly stated otherwise.

The information contained herein is provided for informational purposes and does not constitute a binding offer.
The availability, price, and conditions of the property may change without prior notice.
TERMS AND CONDITIONS
1. Price and payment method
The published price is expressed in Mexican pesos (MXN) and is subject to change without prior notice.
The transaction may be carried out through cash and/or mortgage credit, subject to authorization from the corresponding institution.
2. Areas and measurements
The land and construction areas are approximate and must be confirmed with the corresponding official documentation.
3. Legal situation
The sale is subject to legal validation, document review, and formalization before a public notary.
4. Additional expenses
Notary fees, taxes, appraisals, rights, fees, and other costs derived from the transaction are not included in the published price unless expressly stated.
5. Availability
The property is subject to availability at the time of inquiry.
6. Responsible for the advertisement
The real estate intermediation is carried out by an authorized real estate advisor, who will provide the consumer with all the necessary legal, technical, and commercial information.

REAL ESTATE ADVISOR DETAILS
• Name of the real estate advisor: Mauricio Moreno Mendoza
• Contact phone: 9997-40-59-93Casa Exclusiva en Privada | Chuburná, Mérida

Exclusividad, amplitud y privacidad en una de las zonas tradicionales de Mérida.

Descubre esta elegante residencia de una sola planta, ubicada dentro de una privada exclusiva en Chuburná, diseñada para quienes buscan disfrutar de espacios amplios, funcionales y una auténtica sensación de hogar.

Con un precio de $4,750,000 MXN, esta propiedad destaca por su distribución, sus áreas exteriores y la privacidad que ofrece su ubicación.

✨ Distribución y características

🚗 Garage techado para 2 vehículos, con acceso a un agradable pasillo exterior rodeado de jardín.

🛋️ Recibidor y amplia área social, con sala y comedor integrados en un gran espacio, ideal para recibir invitados y disfrutar en familia.

🌿 Pasillo lateral con jardín, que aporta amplitud y conexión con las áreas exteriores.

🛏️ 3 habitaciones, incluyendo una recámara principal con baño completo y vestidor.

🛁 Baño completo adicional para las habitaciones secundarias y visitas.

🍽️ Cocina integral equipada de gran tamaño, con amplias alacenas y excelente espacio de trabajo.

🧺 Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño propio.

🔨 Cuarto taller, ideal para proyectos personales, almacenamiento o actividades adicionales.

🌴 En la parte posterior encontrarás una terraza con piscina, creando un espacio privado perfecto para reuniones, descanso y convivencia.

🏡 Además, la propiedad cuenta con escaleras de acceso al techo, ampliando las posibilidades de aprovechamiento de la residencia.

Una propiedad para quienes buscan algo diferente

Vivir dentro de una privada exclusiva, contar con una residencia de una sola planta y disfrutar de amplias áreas interiores y exteriores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes valoran privacidad, comodidad y espacios que se adaptan a diferentes estilos de vida.

💰 Precio: $4,750,000 MXN

📍 Chuburná, Mérida, Yucatán

Las propiedades realmente especiales no permanecen disponibles por mucho tiempo.

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Las imágenes, renders, planos, medidas y descripciones son ilustrativos y pueden presentar variaciones sin previo aviso.
El mobiliario, decoración, equipamiento y acabados mostrados no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.

DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93