House with 3 bedrooms and Rooftop for sale located in Almavera Dzitya, Mérida

Enjoy a residential complex of 8 houses with a strategic location in San Juan Bautista, an important area in consolidation and growth, between established developments such as Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with great connectivity due to its direct access to the Periférico. Sustainability due to all the services available in Cd. Caucel, Dzityá, and Fco de Montejo.

Each house includes:
-Front 7.20 m | Depth 13 m
-Land: 93.6 m2 | Construction: 166 m2

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles.
-Laundry area.
-Kitchen with breakfast bar.
-Living-Dining room.
-Half bathroom for guests.
- Garden area.

UPPER FLOOR:
-Entrance area.
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Two secondary bedrooms with closets.
-Full bathroom for the two secondary bedrooms.

ROOFTOP:
-Half bathroom.
-Terrace with bar.
-Pool.
- Area for water tanks and equipment.

INCLUDED EQUIPMENT:
-Electric gate for access to the private area.
-Covered garage.
-Pool on Rooftop.
-Polished concrete bar on Rooftop with sink included.
-Electric water heater.
-Irrigation outlet in garden and garage.
-LED recessed lights in ceilings in exterior and interior areas.

ADDITIONAL:
-Master bedroom closet.
-Closets in secondary bedrooms.
-Bathroom screen.
-Mirrors in the master bedroom bathroom and secondary bedroom bathrooms.
-Installation and equipment for air conditioning.

*Extra cost.

FINANCING:
-Reservation of $10,000 MXN.
-Once you select your house, a promise of sale will be signed with a 20% down payment on the current list price.
-Balance upon delivery.
-Maintenance fee.

-Delivery date: November 2025.

PAYMENT METHODS:
-Personal resources and bank loans.

For more information about this magnificent development, contact us.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa con 3 recamaras y Rooftop en venta ubicada en Almavera Dzitya, Mérida

Disfruta de un complejo residencial de 8 casas con una ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico. Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo.


Cada casa incluye:
-Frente 7.20 m | Fondo 13 m
-Terreno: 93.6 m2 | Construcción: 166 m2


DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Área para centro de lavado.
-Cocina con barra desayunadora.
-Sala-Comedor.
-Medio baño de visitas.
- Área de jardín.


PLANTA ALTA:
-Área de vestíbulo.
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
-Dos recámaras secundarias con clóset.
-Baño completo para las dos recámaras secundarias.


ROOFTOP:
-Medio baño.
-Terraza con barra.
-Alberca.
- Área para tinacos y equipos.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Portón eléctrico de acceso a la privada.
-Cochera techada.
-Alberca en Rooftop.
-Barra de concreto pulido en Rooftop con tarja incluida.
-Calentador eléctrico de paso.
-Salida de riego en jardín y cochera.
-Se incluyen luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.


ADICIONALES:
-Closet de recámara principal.
-Closets de recámaras secundarias.
-Cancel de baño.
-Espejos en baño de recámara principal y baño de recámaras secundarias.
-Instalación y equipos de aires acondicionados.

*Costo extra.



FINANCIAMIENTO:
-Apartado de $10,000 MXN.
-Una vez que selecciones tu casa, se firmará promesa de compraventa con el 20% de enganche sobre el precio de lista vigente.
-Saldo contra-entrega.
-Cuota de mantenimiento.

-Fecha de entrega: Noviembre 2025.

FORMAS DE PAGO:
-Recursos propios y créditos bancarios.


Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.





*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.