House with good distribution built on 3 levels, 4 bedrooms, 2 full bathrooms, 3 half bathrooms, 8 covered parking spaces with a car lift, patio, and a 3-level storage room that can be adapted for apartments. It is well located near parks, schools, shops, and important avenues such as Viaducto, Calzada de Tlalpan, Eje Central, and Eje 4 Xola.

Ground Floor: Entrance hall with closet and guest bathroom, study with two built-in bookshelves, living-dining room, unfurnished kitchen with access to the laundry area and stairs to the roof, small storage room or cellar under the stairs.
Covered garage with car lift, patio with planters and fruit trees, 3-level storage room of approximately 60 m2 on the ground floor with a half bathroom and 2 storage rooms; on the first and second levels, one storage room per floor, each level with stairs and a small hall.

First floor: Distributor hall.
Main bedroom with dressing room and full bathroom with marble furniture and aluminum enclosure.
Bedroom 2: with closet.
Bedroom 3: with open closet.
Bedroom 4: with half bathroom.
Shared bathroom with tub and aluminum enclosure.

Roof: Service room with bathroom, laundry area, instant water heater.

Amenities / Special installations:
Distribution:
Hall
Dining room
4 Bedrooms
2 full bathrooms
3 half bathrooms
Kitchen
Laundry area
Study
8 parking spaces

Features:
Surface: 424 m2
Land Shape: Regular
Age: Approximately 70 years.
Total Levels: 3
Land Use: Residential

Apartment Equipment:
Stationary gas
Instant water heater
Laundry area
Closet in bedrooms
Guest closet
Dressing room
Storage room or cellar

Building Equipment:
Cistern
Water tanks
Private security
Stairs
Spiral stairs
Storage rooms
Gardening with fruit trees.
Car lift

Property Status:
Used property
Property with mortgage at Santander

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Documentation available:
Public deed
Real folio certificate
Property tax receipt
Water bill.

Area Services:
Water
Sewage
Municipal services
Gas
Public transport
Roads: Eje 4 Xola, Viaducto, Calzada de Tlalpan, Eje Norte. 1 km from the Álamos Market, Santiago Xicoténcatl Garden, schools, highways, restaurants, shops, clinics.
Environment: 1.5 km from Parque Delta, Siglo XXI Medical Center, French Cemetery, Ramon Lupe Valverde Garden, Soriana.
Residential: 1.5 km from Postal Park, postal market.Casa con buena distribución construida en 3 niveles, 4 recamaras, 2 baños completos, 3 medios baños, 8 estacionamientos cubiertos con un eleva-auto, patio y una bodega de 3 niveles, que se puede adaptar para departamentos. Esta bien ubicado cerca d parques, escuelas, comercios y avenidas importantes como, Viaducto, Calzada de Tlalpan, Eje Central y Eje 4 Xola.

Planta Baja: Hall recibidor con closet y baño de visitas, estudio con dos libreros empotrados, Sala comedor, cocina sin equipar, con acceso a la zotehuela y escalera a la azotea, bodeguita o cava debajo de la escalera.
Garaje cubierto con eleva-auto, patio con jardineras y arboles frutales, bodega de 3 niveles de 60 m 2 c7u aprox. en planta baja medio baño y 2 bodegas; en primer y segundo nivel una bodega por piso, cada nivel con escaleras y pequeño hall.

Primer piso: Hall distribuidor.
Recamara principal con vestidos y baño completo con muebles de mármol y cancel de aluminio.
Recamaras 2: con closet.
Recamara 3: con closet abierto.
Recamara 4: con medio baño
Baño compartido con tina y cancel de aluminio.

Azotea: Cuarto de servicio con baño, lavadero, boiler de paso.

Amenidades / Instalaciones especiales:
Distribución:
Hall
Comedor
4 Recamaras
2 baños completos
3 medios baños
Cocina
Zotehuela
Área de lavado
Estudio
8 lugares de estacionamiento

Características:
Superficie: 424 m2
Forma de Terreno: Regular
Edad:70 años aproximadamente.
Niveles Totales: 3
Uso de Suelo: Habitacional

Equipamiento del Departamento:
Gas estacionario
Boiler de paso
Lavadero
Closet en recamaras
Closet de visitas
Vestidor
Bodega o cava

Equipamiento del Edificio:
Cisterna
Tinacos
Vigilancia privada
Escaleras
Escaleras de caracol
Bodegas
Jardinería con arboles frutales.
Eleva-auto

Estatus del inmueble:
Inmueble usado
Inmueble con Hipoteca en Santander

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con los recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas ( la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública
Constancia de folio real
Boleta predial
Boleta de agua.

Servicios de zona:
Agua
Drenaje
Servicios de la alcaldía
Gas
Transporte publico
Vialidades: Eje 4 Xola, Viaducto, Calzada de Tlalpan, Eje Norte. A 1 km del Mercado de Álamos, Jardín Santiago Xicoténcatl, escuelas, carreteras, restaurantes, comercios, clínicas.
Entorno : A 1.5 km Parque Delta, Centro Medico Siglo XXI, Panteón Frances, Jardín Ramon Lupe Valverde, Soriana.
Habitacional: A 1.5 km Parque postal, mercado postal.