House for sale at 1a Privada de Camelia 18, Florida, Álvaro Obregón, CDMX.Casa en venta en 1a Privada de Camelia 18, Florida, Álvaro Obregón, CDMX.

House for sale at 1a Privada de Camelia 18, Colonia Florida, Álvaro Obregón

Excellent residence located in a quiet private area of Colonia Florida, Álvaro Obregón, one of the most established and attractive residential areas in the south of Mexico City.

The property has 498 m² of land and 490 m² of construction, offering spacious areas, excellent distribution, and privacy. With an approximate age of 20 years, it has been designed to provide comfort and functionality for a family looking for a large residence.

It features 5 spacious bedrooms, 4 full bathrooms, and 1 half bathroom, as well as a study and a TV room. The social area consists of a large living room and dining room, complemented by an equipped kitchen and ideal spaces for family gatherings.

Among its main features are a fireplace, walk-in closet, built-in wardrobes, laundry area, service room, and storage rooms. Outside, the property has a garden and terrace, perfect for enjoying gatherings, family activities, or moments of relaxation.

One of its great attributes is its parking capacity, as it has 6 spaces, in addition to private security to provide greater peace of mind to its residents.

Its location allows easy access to important roads such as Insurgentes Sur, Avenida Universidad, Miguel Ángel de Quevedo, and Vito Alessio Robles, facilitating connections to San Ángel, Coyoacán, and different areas of Mexico City.

The area offers a wide variety of restaurants, shops, schools, services, and recreational spaces. It is also close to places like San Ángel, the Bombilla Park, and Avenida Insurgentes, allowing for an excellent cultural, gastronomic, and commercial offer.

Main features:

Land: 498 m²
Construction: 490 m²
Bedrooms: 5
Full bathrooms: 4
Half bathroom: 1
Parking spaces: 6
Age: 20 years
Garden and terrace
Study
TV room
Equipped kitchen
Service room
Laundry area
Storage rooms
Fireplace
Walk-in closet
Private security

An excellent opportunity for those looking for a spacious, private, and functional residence, with a garden, multiple interior spaces, and a strategic location in one of the most sought-after residential areas of Álvaro Obregón.

Ideal for families looking for space, comfort, and an excellent location in the south of Mexico City.Casa en venta en 1a Privada de Camelia 18, Colonia Florida, Álvaro Obregón

Excelente residencia ubicada en una tranquila privada de la Colonia Florida, Álvaro Obregón, una de las zonas residenciales más consolidadas y atractivas del sur de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 498 m² de terreno y 490 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios, excelente distribución y privacidad. Con una antigüedad aproximada de 20 años, ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad a una familia que busca una residencia de grandes dimensiones.

Cuenta con 5 amplias recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, además de estudio y cuarto de TV. La zona social se integra por una amplia sala y comedor, complementados por una cocina equipada y espacios ideales para la convivencia familiar.

Entre sus principales características se encuentran chimenea, walk-in closet, armarios empotrados, área de lavandería, cuarto de servicio y bodegas. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y terraza, perfectos para disfrutar de reuniones, actividades familiares o momentos de descanso.

Uno de sus grandes atributos es su capacidad de estacionamiento, ya que dispone de 6 lugares, además de contar con seguridad privada para brindar mayor tranquilidad a sus residentes.

Su ubicación permite un fácil acceso a importantes vialidades como Insurgentes Sur, Avenida Universidad, Miguel Ángel de Quevedo y Vito Alessio Robles, facilitando la conexión con San Ángel, Coyoacán y diferentes zonas de la Ciudad de México.

La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, comercios, escuelas, servicios y espacios de recreación. Asimismo, se encuentra cerca de lugares como San Ángel, el Parque de la Bombilla y Avenida Insurgentes, lo que permite disfrutar de una excelente oferta cultural, gastronómica y comercial.

Características principales:

Terreno: 498 m²
Construcción: 490 m²
Recámaras: 5
Baños completos: 4
Medio baño: 1
Estacionamientos: 6
Antigüedad: 20 años
Jardín y terraza
Estudio
Cuarto de TV
Cocina equipada
Cuarto de servicio
Área de lavandería
Bodegas
Chimenea
Walk-in closet
Seguridad privada

Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia, privada y funcional, con jardín, múltiples espacios interiores y una ubicación estratégica en una de las zonas residenciales más buscadas de Álvaro Obregón.

Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación en el sur de la Ciudad de México.