HOUSE FOR SALE – PRIVADA ALERA DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 259 m² (Front 10 m x Depth 26 m)
Construction: 165 m²
Price: $3,950,000 MXN

DESCRIPTION:
Located in the exclusive private area in Dzityá, composed of only 19 residences, this property combines a rustic urban design with modern elegance, offering privacy, comfort, and contemporary style.
Its North-South orientation and large windows ensure excellent ventilation and natural lighting.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Covered garage for 2 cars

-Half bathroom for guests

-Living and dining room with a view of the backyard garden

-Kitchen with green ubatuba granite countertop

-Laundry area

-Bedroom with closet and full bathroom

-Uncovered back terrace

-Spacious backyard

-Pool with chukum finish (promotion at no cost)

Upper floor:

-TV room or family room

-Secondary bedroom with closet and full bathroom

-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

FEATURES AND EQUIPMENT:
Includes:

-Free pool (limited time promotion)

Additional costs:

-Covered garage

-Closets in bedrooms

-Tempered glass screens in bathrooms

-Air conditioning

-Landscaping

-Bathroom and kitchen cabinets

Finishes:

-Rectified ceramic floors

-Black frames

-Quality wood carpentry

-Kitchen with granite countertop and pantry space

-Preparation for air conditioning

-Modern and bright facade

Delivery: Immediate

Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 10% of the property value
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: $850 MXN monthly

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRIVADA ALERA DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 259 m² (Frente 10 m x Fondo 26 m)
Construcción: 165 m²
Precio: $3,950,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en la exclusiva privada en Dzityá, compuesta por solo 19 residencias, esta propiedad combina un diseño urbano campestre con elegancia moderna, ofreciendo privacidad, confort y estilo contemporáneo.
Su orientación Norte-Sur y amplios ventanales garantizan una excelente ventilación e iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Medio baño de visitas

-Sala y comedor corridos con vista al jardín posterior

-Cocina con meseta de granito verde ubatuba

-Área de lavado

-Recámara con clóset y baño completo

-Terraza trasera sin techar

-Patio trasero amplio

-Alberca con acabado chukum (promoción sin costo)

Planta alta:

-Sala de TV o family room

-Recámara secundaria con clóset y baño completo

-Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
Incluye:

-Alberca gratuita (promoción por tiempo limitado)

Adicionales con costo extra:

-Cochera techada

-Clósets en recámaras

-Canceles de vidrio templado en baños

-Aires acondicionados

-Jardinería

-Gavetas de baño y cocina

Acabados:

-Pisos cerámicos rectificados

-Cancelería color negro

-Carpintería en madera de calidad

-Cocina con meseta de granito y espacio para alacena

-Preparación para aires acondicionados

-Fachada moderna y luminosa


Entrega: Inmediata

Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $850 MXN mensuales

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.