Casa Caimito: stylish urban living in Francisco I MaderoCasa Caimito: una vida urbana con estilo, en Francisco I Madero

Bright, spacious, and naturally styled, this meticulously designed 1-bedroom, 1.5-bath home offers a modern lifestyle with a colonial touch just west of vibrant Centro de Mérida. Fully renovated in 2024, the property exudes sophistication with a neutral color palette and quality finishes. Every detail has been carefully executed to offer owners an elegant, low-maintenance lifestyle.

Casa Caimito welcomes you with a lush front garden surrounded by greenery and, as its name suggests, a magnificent mature caimito tree—a perfect spot to enjoy the outdoors in the evening.

Enter this beautifully restored masonry home and discover a spacious living room, a formal dining room, and a sleek, contemporary kitchen with a central island and pantry. Beyond the interior is a large backyard shaded by mature trees, offering a blank canvas with ample space to add a private pool and additional guest rooms.

Casa Caimito is the ideal home for those seeking a first home or a winter retreat, whether for a couple or a single person looking to embrace the Mérida lifestyle full- or part-time.

Life in Mérida’s traditional neighborhood:
Casa Caimito is located in Francisco I. Madero, a quiet, family-friendly neighborhood with a rich community history dating back to the early 20th century. Just west of Mérida’s Historic Center, the area is known for its authentic local charm and excellent connectivity; this strategic location puts you in the heart of the city in less than 10 minutes via main avenues such as Avenida Itzáes.

Built area: 143 m² | 1,539.2 sq ft
Lot: 384 m² | 4,133 sq ft
Lot dimensions: 12 m x 32 m | 39.3 ft x 104.9 ft
Price: 3,190,000 MXN
Location: Francisco I Madero | Mérida | Yucatán
Ready to sell! Documentation verified

Home features
1 bedroom with full bathroom and closet
1 guest bathroom
Living room
Dining room
Kitchen with island and pantry
Covered terrace
Front garden
Spacious patio

General features:
Renovated in 2024
New electrical system
New plumbing system
Hydro-pneumatic system
Biodigester
Roof waterproofing (done 1 month ago)
Fumigation ducts
Water tank
Electric water heater
Electric stove
Washer hookups
Arches
Mature trees
White cement finishes
Quiet location

Location:
12-minute walk to Parque Ecológico del Poniente
5-minute drive to Parque Centenario
13-minute drive to the International Airport
10-minute drive to Plaza Canek (Soriana, Home Depot…)Luminosa, espaciosa y con un estilo natural, esta vivienda de 1 recámara y 1.5 baños, diseñada meticulosamente, ofrece un estilo de vida moderno con un toque colonial justo al poniente del vibrante Centro de Mérida. Totalmente renovada en 2024, la propiedad irradia sofisticación con una paleta de colores neutros y acabados de calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente ejecutado para ofrecer a los propietarios un estilo de vida elegante y de bajo mantenimiento.

Casa Caimito te da la bienvenida con un exuberante jardín delantero rodeado de vegetación y, como su nombre lo indica, un magnífico árbol de caimito maduro, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre durante la noche.

Entra a esta casa de mampostería bellamente restaurada y encontrarás una amplia sala de estar, un comedor formal y una cocina elegante y contemporánea que cuenta con una isla central y una alacena. Más allá del interior se encuentra un patio trasero de gran tamaño, a la sombra de árboles maduros, que ofrece un espacio en blanco con amplitud suficiente para agregar una piscina privada y habitaciones adicionales para invitados.

Casa Caimito es la vivienda ideal para quienes buscan su primera casa o un refugio de invierno, ya sea para una pareja o una persona soltera que desee adoptar el estilo de vida de Mérida a tiempo completo o parcial.

La vida en la colonia tradicional de Mérida:
Casa Caimito está ubicada en Francisco I. Madero, un vecindario tranquilo y familiar con una rica historia comunitaria que se remonta a principios del siglo XX. Justo al oeste del Centro Histórico de Mérida, la zona es conocida por su auténtico encanto local y su excelente conectividad; esta ubicación estratégica te permite llegar al corazón de la ciudad en menos de 10 minutos por avenidas principales como la Avenida Itzáes.

Superficie construida: 143 m² | 1,539.2 pies cuadrados
Terreno: 384 m² | 4,133 pies cuadrados
Dimensiones del terreno: 12 m x 32 m | 39.3 pies x 104.9 pies
Precio: 3,190,000 MXN
Ubicación: Francisco I Madero | Mérida | Yucatán
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Características de la vivienda
1 recámara con baño completo y clóset
1 baño de visita
Sala
Comedor
Cocina con isla y alacena
Terraza cubierta
Jardín delantero
Patio amplio

Características generales:
Renovada en 2024
Sistema eléctrico nuevo
Sistema de plomería nuevo
Hidroneumático
Biodigestor
Impermeabilización del techo (de hace 1 mes)
Conductos de fumigación
Tinaco
Calentador eléctrico de agua
Estufa eléctrica
Conexiones para lavadora
Arcos
Árboles maduros
Acabados de cemento blanco
Ubicación tranquila

Ubicación:
12 minutos a pie del Parque Ecológico del Poniente
5 minutos en auto del Parque Centenario
13 minutos en auto del Aeropuerto Internacional
10 minutos en auto de Plaza Canek (Soriana, Home Depot…)