CASA EN VENTA, DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

This house offers an unparalleled lifestyle. Imagine waking up every morning to the tranquility that Mérida provides and enjoying a coffee on your private terrace, taking in the view of your large garden and pool. This property is much more than a physical space; it is a place to create unforgettable memories with your loved ones. Additionally, the location allows you to access the city's services and amenities.

This imposing house with 611.51m2 of land and 513m2 of construction is one of the best proposals we have for sale in Dzityá. You can also buy the adjacent lot and expand to a total of 1,222m2. LOCATION: San Antonio Residencial (Dzityá) is located just 4km from the northern bypass of Mérida, with very quick access to the luxury services of the city. Schools and services are less than 10 minutes away.

» Distribution:
-Ground floor
• Garage for 6 cars (3 covered)
• Distinctive facade with gate
• Lobby
• Guest bathroom
• Living / Dining room with double height
• Kitchen with island, lower and upper cabinets
• Laundry room
• Service room with bathroom
• Covered terrace
• Pool with filtration system and waterfall
• Service bathroom for the pool
• Large backyard garden with grass
• Bedroom on the ground floor with walk-in closet and bathroom
• Service hallway

-Upper floor
• Large TV Room space
• Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony
• Bedroom 3 with walk-in closet and private bathroom
• Bedroom 4 with walk-in closet, private bathroom, and balcony

» Equipment:
• Integral kitchen with grill, drawers, upper pantry, and island with granite countertop (oven tower and refrigerator to be installed)
• Walk-in closets with carpentry without doors
• Carpentry under sinks in bathrooms
• Windows with tinted glass
• Waterproofing
• Water heater
• Water tank
• Biodigester, water well, and cistern
• Filtration system for the pool
• Helvex toilets
• Automated gate

Delivery: IMMEDIATE

» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credit
• Reservation of $50,000 MXN 100% refundable, valid for 8 days
• Down payment of 30%
• Immediate deed and documents in order

* We process your bank credit at no cost; contact us for advice.
** Availability and prices are subject to change without prior notice.
*** Contact us for more information.
**** Appointments with 24 hours' notice.
***** Images in the ad may present some variation of decorative items.
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered.
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta casa ofrece un estilo de vida sin igual Imagine despertar cada mañana con la tranquilidad que brinda Mérida y disfrutar de un café en su terraza privada, disfrutando de la vista de su gran jardín y su alberca. Esta propiedad es mucho más que un espacio físico, es un lugar donde crear recuerdos inolvidables con sus seres queridos. Además, la ubicación le permite acceder a servicios y amenidades de la ciudad.

Esta imponente casa con 611.51m2 de terreno y 513m2 de construcción, es de las mejores propuestas que tenemos en venta en Dzityá, ademas puedes comprar el lote de a lado y crecer a 1,222m2 en total. UBICACIÓN, San Antonio Residencial, ( Dzityá) , se ubica a escasos 4km del periférico norte de Mérida, con accesos muy rapidos a los servicios de lujo de la ciudad. Escuelas y servicios a menos de 10 minutos.

» Distribuidio en:
-Planta baja
• Cochera para 6 autos (3 techados)
• Fachada distintiva con portón
• Vestíbulo
• Baño de visitas
• Sala / Comedor a doble altura
• Cocina con isla, gavetas inferiores y superiores
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada
• Alberca con sistema de filtrado y cascada
• Baño de servicio para la alberca
• Amplio jardín trasero con césped
• Recámara en planta baja con walk-in closet y baño
• Pasillo de servicio

-Planta alta
• Gran espacio de TV Room
• Recámara principal con amplio walk-in closet, baño propio y balcón
• Recámara 3 con walk-in closet y baño propio
• Recámara 4 con walk-in closet, baño propio y balcón

» Equipamiento:
• Cocina integral con parrilla, cajones, alacena superior e isla con cubierta de granito (torre de hornos y refrigerador por instalar)
• Clósets vestidores con carpintería sin puertas
• Carpintería bajo lavabos en baños
• Cancelería con vidrios entintados
• Impermeabilizante
• Calentador de agua
• Tinaco
• Biodigestor, pozo de agua y cisterna
• Sistema de filtrado para alberca
• Inodoros Helvex
• Portón automatizado

Entrega: INMEDIATA

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario
• Apartado de $50,000 MXN 100% reembolsable, vigente por 8 días
• Enganche del 30%
• Escrituración inmediata y documentos en regla

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021