With a careful design over two floors, this residence offers spaciousness and functionality in every corner. Its strategic location near renowned schools and in a growing area of Mérida makes it a unique opportunity for investors and families looking for the best.

Living in Dzityá has many benefits; proximity to schools, shopping plazas,
banks, quick access to the beach and the northern bypass of the city.

DISTRIBUTION

Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Dining room with double height.
- Kitchen and pantry.
- Storage room.
- Full bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Laundry patio.
- Pool with chukum finish.
- Covered terrace.
- Service hallway.

Upper floor:
- TV Room/Family Room.
- Secondary bedroom with closet and full bathroom.
- Secondary bedroom 2 with closet and full bathroom.
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.

INCLUDED EQUIPMENT:
- Travertine marble floors.
- Dallas white granite in kitchens.
- Kitchen with lower drawers.
- Glass partitions in bathrooms.
- Hydropneumatic and water tank.
- Garden dressed with grass.
- Preparation for irrigation system, pool filters, and pool lighting.
*Quote your additional needs with us.

PAYMENT METHODS:
- Reservation $20,000.
- Down payment 20%.
- Balance with own resources and/or bank loans.

AVAILABLE
- House 1 Immediate Delivery $4,790,000.
- House 2 Immediate Delivery $4,790,000.

For more information about this magnificent development, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Con un diseño cuidadoso en dos plantas, esta residencia ofrece amplitud y funcionalidad en cada rincón. Su ubicación estratégica cerca de escuelas de renombre y en una zona de crecimiento y plusvalía en Mérida la convierte en una oportunidad única para inversores y familias que buscan lo mejor.

Vivir en Dzityá tiene muchos beneficios; cercanía con escuelas, plazas comerciales,
bancos, accesos rápidos a la playa y al periférico norte de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Comedor con doble altura.
- Cocina y alacena.
- Bodega.
- Baño completo para visitas.
- Recámara de servicio con baño completo.
- Patio de tendido.
- Alberca con acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo de servicio.

Planta alta:
- Sala de TV/Family Room.
- Recámara secundaria con clóset y baño completo.
- Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo.
- Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO INCLUÍDO:
- Pisos de mármol traventino.
- Granito blanco dallas en cocinas.
- Cocina con gavetas inferiores.
- Cancelaría en baños.
- Hidroneumático y Tinaco.
- Jardín vestido con pasto.
- Preparación para sistema de riego, filtros de alberca y luz en alberca.
*Cotiza con nosotros tus adicionales

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $20,000.
- Enganche 20%.
- Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios.

DISPONIBLES
- Casa 1 Entrega Inmediata $4,790,000.
- Casa 2 Entrega Inmediata $4,790,000.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.