House for Sale | Dzityá | 4 Bedrooms | Land of 310 m² | Immediate DeliveryCasa en Venta | Dzityá | 4 Recámaras | Terreno de 310 m² | Entrega Inmediata

Description
Luxury residence in Dzityá, with modern design, double height, and premium finishes. Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida, surrounded by schools, hospitals, shopping malls, and with quick access to the Mérida–Progreso highway.
Sale price: $5,500,000 MXN (reduced from $5,780,000 MXN)

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living-dining room with double height
• Kitchen with island and lower cabinets
• Pantry
• Room on the ground floor with full bathroom
• Laundry area and storage
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
• Garden with grass
Upper floor:
• TV room / study
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
• Bedroom 3 with private bathroom
• Bedroom 4 with private bathroom

Included equipment
• Marble floors
• Tempered glass in bathrooms
• Lower cabinets in kitchen
• Grass in garden
• Hydropneumatic
• Internet available

Nearby amenities
• Schools and universities
• Hospitals and clinics
• Shopping malls and restaurants
• Parks and green areas
• Beaches less than 40 minutes away
• Gyms and sports clubs

Sales conditions
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)
• Down payment: 20% (negotiable)
• Balance: 80% upon delivery / signing of deeds
• Payment methods: own resources and bank loans

UPDATE: May 5, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia de lujo en Dzityá, con diseño moderno, doble altura y acabados premium. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, rodeada de escuelas, hospitales, plazas comerciales y con accesos rápidos a la carretera Mérida–Progreso.
Precio de venta: $5,500,000 MXN (rebajado de $5,780,000 MXN)

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala–comedor a doble altura
• Cocina con isla y gavetas inferiores
• Alacena
• Cuarto en planta baja con baño completo
• Área de lavado y bodega
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Jardín con césped
Planta alta:
• Sala de TV / estudio
• Recámara principal con walk-in closet, baño y balcón
• Recámara 3 con baño propio
• Recámara 4 con baño propio

Equipamiento incluido
• Pisos de mármol
• Fijos templados en baños
• Gavetas inferiores en cocina
• Césped en jardín
• Hidroneumático
• Internet disponible

Amenidades cercanas
• Escuelas y universidades
• Hospitales y clínicas
• Plazas comerciales y restaurantes
• Parques y áreas verdes
• Playas a menos de 40 minutos
• Gimnasios y clubes deportivos

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 8 días)
• Enganche: 20% (negociable)
• Saldo: 80% contra entrega / firma de escrituras
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios

ACTUALIZACIÓN: 5 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022