Casa en Venta | Gonzalo Guerrero | Ubicación Privilegiada | Entrega Inmediata

General Features
• 2-story house
• 4 bedrooms (1 studio type on the ground floor)
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom
• Living room and dining room
• Kitchen with pantry
• Uncovered terrace
• Private pool
• Service room with bathroom and laundry room
• Hallway with linen closet
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
• Secondary bedrooms sharing a bathroom

Included Equipment
• 16 solar panels
• Mini-split air conditioners
• Fans
• Curtains and mosquito nets
• Heater
• Stationary tank

Amenities and Surroundings
• Prime location in the heart of the northern area of Mérida
• Quick access to services, plazas, and restaurants
• Nearby schools and hospitals
• Beaches less than 40 minutes away
• Excellent appreciation
• Quiet area with semi-private street and low traffic flow

Sales Conditions
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Balance: upon signing of deeds
• Payment methods: own resources and bank loans

UPDATE: May 16, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF LOAN AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Características generales
• Casa de 2 plantas
• 4 recámaras (1 tipo estudio en planta baja)
• 4 baños completos + 1 medio baño
• Sala y comedor
• Cocina con alacena
• Terraza sin techar
• Alberca privada
• Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado
• Recibidor con clóset de blancos
• Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
• Recámaras secundarias compartiendo baño

Equipamiento incluido
• 16 paneles solares
• Aires acondicionados tipo minisplit
• Ventiladores
• Cortinas y mosquiteros
• Calentador
• Tanque estacionario

Amenidades y entorno
• Ubicación privilegiada en el corazón de la zona norte de Mérida
• Acceso rápido a servicios, plazas y restaurantes
• Escuelas y hospitales cercanos
• Playas a menos de 40 minutos
• Excelente plusvalía
• Zona tranquila con calle semi privada y poco flujo vehicular

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 20%
• Saldo: contra firma de escrituras
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios

ACTUALIZACIÓN: 16 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022