CASA COLONIAL EN VENTA EN MÉRIDA CENTRO | ESQUINA | REMODELADA | 2 RECÁMARAS

COLONIAL HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA CENTER | CORNER | REMODELED | 2 BEDROOMS

➤ PRICE
$275,000 USD

➤ LOCATION
• Mérida Center, Mérida
• Located in the heart of the historic center of Mérida
• Just 2 blocks from Parque de la Ibérica
• Close to Parque Santiago, Santa Ana, and Paseo de Montejo
• Excellent connectivity to restaurants, cafes, galleries, and cultural areas
• Approximately 18 minutes from Mérida International Airport

➤ FEATURES
• Land: 291 m²
• Construction: 145 m²
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 1 parking space
• Single-story house
• Corner property
• Fully remodeled in 2024

➤ DISTRIBUTION
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms with double colonial doors leading to interior patios
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Interior garden
• Terrace
• Open spaces with excellent ventilation and natural lighting
• Backyard with mango tree
• Parking area for one vehicle

➤ EQUIPMENT
• Restored original pasta floors
• Restored wooden doors, windows, and frames
• Colonial arches
• Skylights
• Electrical preparation for air conditioning
• LED lighting inside and outside
• Ceiling fans
• Municipal drinking water

➤ AMENITIES AND EXTRAS
• Restored colonial design with modern finishes
• Spacious and fresh areas
• Excellent natural light entry
• Architectural plans for a future plunge pool

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales listings comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA COLONIAL EN VENTA EN MÉRIDA CENTRO | ESQUINA | REMODELADA | 2 RECÁMARAS

➤ PRECIO
$275,000 USD

➤ UBICACIÓN
• Mérida Centro, Mérida
• Ubicada en el corazón del centro histórico de Mérida
• A solo 2 cuadras del Parque de la Ibérica
• Cercana a Parque Santiago, Santa Ana y Paseo de Montejo
• Excelente conectividad hacia restaurantes, cafeterías, galerías y zonas culturales
• Aproximadamente a 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 291 m²
• Construcción: 145 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 1 estacionamiento
• Casa de una sola planta
• Propiedad en esquina
• Totalmente remodelada en 2024

➤ DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras con puertas coloniales dobles hacia patios interiores
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Jardín interior
• Terraza
• Espacios abiertos con excelente ventilación e iluminación natural
• Patio trasero con árbol de mango
• Área de estacionamiento para un vehículo

➤ EQUIPAMIENTO
• Pisos originales de pasta restaurados
• Puertas, ventanas y marcos de madera restaurados
• Arcos coloniales
• Tragaluces
• Preparación eléctrica para aire acondicionado
• Iluminación LED interior y exterior
• Ventiladores de techo
• Agua potable municipal

➤ AMENIDADES Y EXTRAS
• Diseño colonial restaurado con acabados modernos
• Espacios amplios y frescos
• Excelente entrada de luz natural
• Planos arquitectónicos para futura alberca tipo plunge pool

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.