🏡 Single-story house for sale – Alba Residencial, Conkal, Mérida

Discover this modern and functional residence located in Alba Conkal, an exclusive private community in the north of Mérida that combines security, tranquility, and excellent connectivity with universities, hospitals, and shopping centers.

With a land area of 400 m² and 198 m² of construction on a single floor, this property has been designed to offer comfort, spaciousness, and freshness in every space.

🔑 Main features

* Land: 400 m²
* Construction: 198 m²
* Corner house facing the park
* Single-story
* Interior gardens and private pool

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🛋️ Distribution

* Covered garage for 2 cars
* Living-dining room with great natural lighting
* TV area
* Kitchen equipped with included cabinetry
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (included cabinetry)
* Secondary bedroom with full bathroom, closet, and private interior garden
* Half bathroom for guests
* Linen closet
* Service room with bathroom
* Garden with private pool
* Air conditioning in both bedrooms

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✅ Benefits of living in Alba Conkal

* Residential community with security and tranquility
* Single-story design, ideal for all ages
* Well-distributed and functional spaces
* Interior gardens that provide freshness and natural light
* Strategic location: in the north of Mérida, near the ring road, plazas like La Isla, and top-tier hospitals

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📍 Prime location: Conkal, Mérida – North of the city
👉 An excellent real estate investment option in one of the areas with the highest appreciation in Yucatán.

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Important notice: Price and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or other related costs. Please consult your advisor for details on equipment and purchase conditions according to NOM-247-SE-2021.🏡 Casa de una planta en venta – Alba Residencial, Conkal, Mérida

Descubre esta residencia moderna y funcional ubicada en Alba Conkal, una privada exclusiva al norte de Mérida que combina seguridad, tranquilidad y excelente conectividad con universidades, hospitales y centros comerciales.

Con un terreno de 400 m² y 198 m² de construcción en una sola planta, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y frescura en cada espacio.

🔑 Características principales

* Terreno: 400 m²
* Construcción: 198 m²
* Casa en esquina y frente al parque
* Una sola planta
* Jardines interiores y piscina privada

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🛋️ Distribución

* Garage techado para 2 autos
* Sala–comedor con gran iluminación natural
* Área de TV
* Cocina equipada con carpintería incluida
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (carpintería incluida)
* Recámara secundaria con baño completo, clóset y jardín interior privado
* Medio baño de visitas
* Clóset de blancos
* Cuarto de servicio con baño
* Jardín con piscina privada
* Aires acondicionados en las 2 recámaras

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✅ Beneficios de vivir en Alba Conkal

* Privada residencial con seguridad y tranquilidad
* Diseño en una sola planta, ideal para todas las edades
* Espacios bien distribuidos y funcionales
* Jardines interiores que brindan frescura y luz natural
* Ubicación estratégica: al norte de Mérida, cerca de periférico, plazas como La Isla y hospitales de primer nivel

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📍 Ubicación privilegiada: Conkal, Mérida – Norte de la ciudad
👉 Una excelente opción de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor plusvalía de Yucatán.

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Aviso importante: Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni otros costos relacionados. Consulte con su asesor los detalles de equipamiento y condiciones de compraventa conforme a la NOM-247-SE-2021.