House for sale in Mérida Yucatán in Cholul, single-story with 3 bedrooms, pool, and terrace.

A set of 4 houses at street level designed to offer comfort, style, and quality of life. Providing an environment of peace and tranquility through spacious areas, natural lighting, and ventilation, with high ceilings and a contemporary design aimed at family enjoyment.

With a privileged and excellent location, as it has several connections such as; to the ring road via Paseo Norte, the Cholul road, the Mérida-Motul road, and the road to Chicxulub.

Close to services and shopping centers such as:
- Recreation and sports: Wellstreet, Sport World, WE, Foro GNP, and paddle courts.
- Shopping centers and supermarkets: La Isla, Altabrisa, City Center, City 32, Costco, Chedrahui, Walmart, Oxxos, Go Mart, and La Europea, among others.
- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Keystone, Arrayanes, Modelo, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacy del Ahorro, banks, and gas stations, among others.
- Restaurants: Avenida de San Ángelo, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

Just 5 km from Mérida and 30 kilometers from the beach!

Surface: 366 m2.
Construction: 245 m2.
Front and back: 12 x 30.5 mts.

HOUSE 4:
Entrance / Hall.
Living and dining room in open format.
Equipped kitchen, island, and pantry.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms with exposed closet and full bathroom.
Laundry room and drying patio.
Linen closet.
Covered storage.
Pool / Swim channel with LED lighting.
Covered terrace and garden.
Covered parking for 2 cars.

Equipment:
White quartz countertops.
Whirlpool gas stove and oven.
Torino Black extractor hood.
Carpentry in doors and kitchen.
Interceramic/Lamosa floors.
Aluminum frames in sliding doors and windows.
Bathroom furniture.
Electrical and hydraulic installations.
Interior and exterior lighting.
Chukum type walls.

Extras (ask for more information):
Air conditioners.
Speakers.
Mosquito nets.

=== AVAILABLE HOUSES ===
- House 2
Surface: 354 m2 / Construction: 243 m2= $5,790,000
- House 3
Surface: 360 m2 / Construction: 244 m2 = $5,810,000
- House 4
Surface: 366 m2 / Construction: 245 m2= $ 5,870,000*

REQUIREMENTS:
Reservation $ 20,000
Down payment: 20%
Balance upon delivery.

Delivery date: Immediate.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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TIPIANICasa en venta en Mérida Yucatán en Cholul, de un piso con 3 recámaras, alberca y terraza.

Un conjunto de 4 casas a pie de calle diseñadas para ofrecer comodidad, estilo y calidad de vida. Brindando un ambiente de paz y tranquilidad por medio de amplios espacios, iluminación y ventilación natural, con techos altos y un diseño contemporáneo pensado para el disfrute familiar.

Con una privilegiada y excelente ubicación, ya que cuenta con varias conexiones como; al periférico por medio de Paseo Norte, la carretera de Cholul, la carretera Mérida-Motul y la carretera a Chicxulub.

Cercano a servicios y centros comerciales como:
- Recreación y deportes: Wellstreet, Sport World, WE, Foro GNP y canchas de pádel.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, Altabrisa, City Center, City 32, Costco, Chedrahui, Walmart, Oxxos, Go Mart y La Europea, entre otros.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Keystone, Arrayanes, Modelo, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro, bancos y gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Avenida de San Ángelo, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

¡ A tan sólo 5 km de Mérida y 30 kilómetros de la playa!

Superficie: 366 m2.
Construcción: 245 m2.
Frente y fondo: 12 x 30.5 mts.

CASA 4:
Recibidor / Vestíbulo.
Sala y comedor en formato abierto.
Cocina equipada, isla y alacena.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo.
Cuarto de lavado y patio de tendido.
Clóset de blancos.
Bodega techada.
Alberca / Canal de nado con iluminación LED.
Terraza techada y jardín.
Estacionamiento techado para 2 autos.

Equipamiento:
Mesetas de cuarzo blanco.
Parrillas y horno a gas Whirlpool.
Campana extractora Torino Black.
Carpintería en puertas y en cocina.
Pisos Interceramic/ Lamosa.
Cancelería de aluminio en puertas y ventanas corredizas.
Muebles de baño.
Instalaciones eléctricas e hidráulicas.
Iluminación interior y exterior.
Muros tipo Chukum.

Adicionales (preguntar para más información):
Aires acondicionados.
Bocinas.
Mosquiteros.

=== CASAS DISPONIBLES ===
- Casa 2
Superficie: 354 m2 / Construcción: 243 m2= $5,790,000
- Casa 3
Superficie: 360 m2 / Construcción: 244 m2 = $5,810,000
- Casa 4
Superficie: 366 m2 / Construcción: 245 m2= $ 5,870,000*

REQUISITOS:
Apartado $ 20,000
Enganche: 20%
Saldo en contra-entrega.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

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