ITLU House 2 floors 3 Bedrooms ENT/IMMEDIATE Montevideo North ZoneITLU Casa 2 pisos 3 Recamaras ENT/INMEDIATA Montevideo Zona Norte

Due to its excellent location, it could function as co-working spaces, offices, or a residential house.

Located in the Montevideo neighborhood, one of the areas with the best connectivity in the north of Mérida, this property offers a versatile layout that makes it an excellent option for both residential use and for administrative offices, consulting rooms, offices, or businesses that require functional and well-distributed spaces.

📐Layout:
Ground Floor
- Living room and dining room.
- Storage room.
- Full bathroom for guests.
- Service room.
- Bedroom with full bathroom.
- Service hallway.
- Parking for 2 vehicles.
- Pool.

Upper Floor:
- Secondary bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with wall closet, full bathroom, and balcony.
- Family room.

Equipment:
- Air conditioners.
- Blinds.
- Security cameras.

Note: If requested, a stove and hood could be added in the kitchen.
Its layout allows for the separation of work and private areas, offering comfort, functionality, and flexibility for different types of projects. An excellent opportunity to acquire a property with great potential in one of the best-located areas of Mérida.
PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES
RESERVATION 20 THOUSAND
DOWN PAYMENT 20% AND BALANCE UPON DELIVERY AND DEED
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**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Por su excelente ubicación, podría funcionar como espacios de co-work, oficinas o casa habitación.

Ubicada en la colonia Montevideo, una de las zonas con mejor conectividad al norte de Mérida, esta propiedad ofrece una distribución versátil que la convierte en una excelente opción tanto para uso habitacional como para oficinas administrativas, consultorios, despachos o negocios que requieran espacios funcionales y bien distribuidos.

📐Distribución:
Planta Baja
- Sala y comedor.
- Bodega.
- Baño completo para visitas.
- Cuarto de servicio.
- Recámara con baño completo.
- Pasillo de servicio.
- Estacionamiento para 2 vehículos.
- Alberca.

Planta Alta:
- Recámara secundaria con espacio para clóset vestidor y baño completo.
- Recámara principal con clóset de pared, baño completo y balcón.
- Family room.

Equipamiento:
- Aires acondicionados.
- Persianas.
- Cámaras de seguridad.

Nota: En caso de solicitarlo se podría agregar estufa y campana en la cocina.
Su distribución permite separar áreas de trabajo y privadas, ofreciendo comodidad, funcionalidad y flexibilidad para distintos tipos de proyectos. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas mejor ubicadas de Mérida.
FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS
APARTADO 20 MIL
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**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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