HOUSE FOR SALE IN DOWNTOWN MÉRIDA EQUIPPED WITH A POOL, SAN SEBASTIANCASA EN VENTA EN EL CENTRO MÉRIDA EQUIPADA CON ALBERCA, SAN SEBASTIAN

Discover Casa Ka’an: Yucatecan essence, spaciousness, and comfort in San Sebastián

Living in one of the traditional neighborhoods of Mérida while enjoying renovated, spacious, and bright areas is part of the experience that Casa Ka’an offers.

Located in the emblematic neighborhood of San Sebastián, this single-story residence has been completely remodeled, preserving the charm that distinguishes Mérida houses and incorporating spaces designed for the needs of modern life.

From the very first moment, its spaciousness invites you to enjoy it. Its generous patio, green areas, and open spaces create a pleasant connection between the interior and the exterior, allowing natural light and vegetation to be part of daily life.

Casa Ka’an offers ideal environments for sharing gatherings, enjoying family moments, or simply resting with privacy and tranquility.

A property with personality, location, and spaces that make it an attractive option both for living in Mérida and for those looking for a property with investment potential.

DISTRIBUTION:
Double-height access and foyer
Living room with equipped TV area
Kitchen with breakfast bar
Secondary bedroom with double height and double access with closet area and full bathroom
Laundry area and access to the full bathroom of the secondary bedroom
Spacious master bedroom with view and access to the green area with covered terrace and large full bathroom
Covered and equipped terrace
Green area with landscaping
Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls
Pool shower
EQUIPMENT:
Fully furnished house
Carpentry in bedrooms and kitchen
Air conditioning in bedrooms and internal social area
Fans
Decorative stones on walls
Lighting and ambiance
Electric heater
Cistern with submersible pump
Water tank
Biodigester
Variable pressure pump
Among others, request more details from your advisor.
MEASUREMENTS:
Land 307.30m2 | Front 9.80m x Length 26.29
Construction 184.38m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

• Price and Conditions: The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, taxes, and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. Prices and availability are subject to change without prior notice.
• Additional Expenses: The sale price does not include costs of deed, appraisals, credit interest rates, or rights and taxes derived from the transfer of the property.
• Illustrations and Furniture: The images, renders, plans, and descriptions of spaces are merely illustrative and should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications.Descubre Casa Ka’an: esencia yucateca, amplitud y confort en San Sebastián

Vivir en uno de los barrios tradicionales de Mérida y disfrutar al mismo tiempo de espacios renovados, amplios y llenos de luz es parte de la experiencia que ofrece Casa Ka’an.

Ubicada en el emblemático barrio de San Sebastián, esta residencia de una sola planta ha sido completamente remodelada, conservando el encanto que distingue a las casas meridanas e incorporando espacios pensados para las necesidades de la vida actual.

Desde el primer momento, su amplitud invita a disfrutarla. Su generoso patio, áreas verdes y espacios abiertos crean una agradable conexión entre el interior y el exterior, permitiendo que la luz natural y la vegetación formen parte de la vida cotidiana.

Casa Ka’an ofrece ambientes ideales para compartir reuniones, disfrutar momentos en familia o simplemente descansar con privacidad y tranquilidad.

Una propiedad con personalidad, ubicación y espacios que la convierten en una atractiva opción tanto para vivir en Mérida como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.

DISTRIBUCIÓN:
Acceso y recibidor a doble altura
Sala con área de TV equipada
Cocina con barra desayunadora
Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño
completo
Área de lavado y acceso a baño completo de la recámara secundaria
Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y
amplio baño completo
Terraza techada y equipada
Área verde con paisajismo
Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
Ducha para alberca
EQUIPAMIENTO:
Casa totalmente amueblada
Carpintería en habitaciones y cocina
Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
Ventiladores
Piedras en muros para decoración
Iluminación y ambientación
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión variable
Entre más, solicita más detalles con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno 307.30m2 | Frente 9.80m x Largo 26.29
Construcción 184.38m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

• Precio y Condiciones: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, impuestos y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
• Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúos, tasas de interés crediticias, ni derechos e impuestos derivados de la transmisión de la propiedad.
• Ilustraciones y Mobiliario: Las imágenes, renders, planos y descripciones de espacios son meramente ilustrativos y deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.