Discover this spectacular brand new residence located in Privada Aire Puro, a residential development that stands out for its modern design, natural surroundings, and excellent quality of life.
This property offers a perfect combination of spaciousness, functionality, and architectural design, highlighting its impressive double height in the living and dining room, which provides a sense of luxury, natural light, and ventilation that is felt from the very first moment.
Its layout has been carefully designed to adapt to the daily life of a family, integrating open, comfortable, and well-connected spaces, in addition to having a bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for guests, elderly adults, or greater practicality.
The kitchen naturally integrates with the social area, creating a perfect environment for socializing, while the outdoor area with a pool and spacious patio allows for full enjoyment of the lifestyle that Mérida offers.
Living in Aire Puro means choosing tranquility, security, and harmony, in a private community with amenities designed to be enjoyed every day, in an area with constant growth and excellent appreciation potential.
Distribution
Ground floor
Covered garage for 2 cars
Living and dining room with double height
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
Laundry area
Secondary bedroom with closet space and full bathroom
Spacious patio
Pool
Upper floor
Secondary bedroom with large wall closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Equipment
Fully equipped kitchen with upper and lower cabinetry
Extractor hood
Decorative lighting in all areas
Ironwork on stairs and double height bridge
General features
3 bedrooms
3 full bathrooms
1 half bathroom
2 parking spaces
Brand new property
Private pool
Double height in living and dining room
Spacious interior spaces
Measurements
Land: 285 m²
Front: 10 m
Depth: 28.5 m
Construction: 342.15 m²
Amenities of Privada Aire Puro
24/7 security
Access control
7-a-side football field
Pool with swimming lane
Equipped gym
Covered terrace
Barbecue area
Outdoor gym
Paddle court
Children's room
Yoga room
Location and surroundings
Privada Aire Puro is located in a growing area in the north of Mérida, characterized by its tranquil environment, lower density, and proximity to services, schools, and shops.
It is ideal for those looking to live in a more relaxed environment without sacrificing connectivity or quality of life.
Payment methods
Reservation: $30,000 MXN (valid for 10 calendar days)
Down payment: 20%
Payment methods: own resources and/or bank credit
Maintenance fee
$2,600 MXN monthly
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Get to know this property and discover why it can be an excellent option for your next home or investment.Descubre esta espectacular residencia a estrenar ubicada en Privada Aire Puro, un desarrollo residencial que destaca por su diseño moderno, entorno natural y excelente calidad de vida.
Esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre amplitud, funcionalidad y diseño arquitectónico, resaltando su impresionante doble altura en sala y comedor, la cual brinda una sensación de lujo, iluminación natural y ventilación que se percibe desde el primer momento.
Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para adaptarse a la vida diaria de una familia, integrando espacios abiertos, cómodos y bien conectados, además de contar con una recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o mayor practicidad.
La cocina se integra de manera natural con el área social, creando un ambiente perfecto para convivir, mientras que el área exterior con alberca y patio amplio permite disfrutar plenamente del estilo de vida que ofrece Mérida.
Vivir en Aire Puro significa elegir tranquilidad, seguridad y armonía, en una privada con amenidades diseñadas para disfrutarse todos los días, en una zona con crecimiento constante y excelente proyección de plusvalía.
Distribución
Planta baja
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor a doble altura
Cocina con meseta desayunadora
Medio baño de visitas
Área de lavado
Recámara secundaria con espacio de clóset y baño completo
Patio amplio
Alberca
Planta alta
Recámara secundaria con amplio clóset de pared y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Equipamiento
Cocina totalmente vestida con carpintería inferior y superior
Campana extractora
Luminarias decorativas en todas las áreas
Herrería en escaleras y puente de doble altura
Características generales
3 recámaras
3 baños completos
1 medio baño
2 cajones de estacionamiento
Propiedad a estrenar
Alberca privada
Doble altura en sala y comedor
Amplios espacios interiores
Medidas
Terreno: 285 m²
Frente: 10 m
Fondo: 28.5 m
Construcción: 342.15 m²
Amenidades de la privada Aire Puro
Seguridad 24/7
Control de acceso
Cancha de fútbol 7
Alberca con carril de nado
Gimnasio equipado
Terraza techada
Área de asadores
Gimnasio al aire libre
Cancha de pádel
Salón para niños
Salón de yoga
Ubicación y entorno
Privada Aire Puro se ubica en una zona de crecimiento al norte de Mérida, caracterizada por su ambiente tranquilo, menor densidad y cercanía con servicios, escuelas y comercios.
Es ideal para quienes buscan vivir en un entorno más relajado, sin sacrificar conectividad ni calidad de vida.
Formas de pago
Apartado: $30,000 MXN (válido por 10 días naturales)
Enganche: 20%
Formas de pago: recursos propios y/o crédito bancario
Cuota de mantenimiento
$2,600 MXN mensuales
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