Location: San Benito. Km 24
Total number of units: 8
Available units: 7
Land: 108 m2 (7.2m x 15m)
Construction: 191 m2
Delivery date: Pre-sale (10 months after signing the purchase agreement)
TH 7 will be ready for delivery in December 2025.
Current price: From $6,290,000.00*
*Price subject to change without prior notice
Reservation: $20,000.00 (Refundable within 7 calendar days)
Down payment: 30%
Payment methods: Own resources and bank credits
Security booth: no
Maintenance fee: N/A

DESCRIPTION
Ground floor
 Covered garage for 2 cars
 Living room
 Dining room
 Integral kitchen with white Dallas granite countertop
 Laundry area
 Bedroom with full bathroom
 Pool of 4m x 1.85m with CHUKUM finish.
 Pool depth 1.3m

Second Level
 Spacious terrace with wooden railing overlooking the pool area
 Half bathroom
 Secondary bedroom with full bathroom and closet
 Secondary bedroom with full bathroom and closet
Rooftop (Third level)
 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
 Bar with Chukum finish and sink
 Seating with Chukum finish
 Planters
 Optional palapa (Additional cost approximately $200,000.00)

Equipment
 Carpentry in integral kitchen under the countertop based on 4 parota wood doors and 1 column of parota wood drawers, with 2 shelves on top as shown in the render with Parota laminate
 Electric grill
 Shower doors in bathrooms
 Pool on the ground floor
 Covered garage for two cars
 Hydropneumatic
 Pump
 Water well
 DLD14 Sitar treatment plant
 Ductwork ready for solar panel installation

Finishes
 Travertine marble floor in the ground floor and first level and in the master bedroom on the last level.
 Rooftop floor of wood-style ceramic.
 Drum door with half frame of parota plywood for one of the secondary bedrooms, service room, bathrooms, and storage
 Main door made of parota plywood
 Windows and sliding doors of 3" wood-colored aluminum and 6 mm glass.
 Folding door type duela of wood-colored aluminum in the bathroom that will serve the pool area
 Final finish with Chukum paste for exteriors
 Direct finish in interiors with plaster

Equipment not included
 Fans
 Air conditioners
 Electric heater
 Carpentry in closetsUbicación: San Benito. Km 24
Número total de unidades: 8
Unidades disponibles: 7
Terreno: 108 m2 (7.2m x 15m)
Construcción: 191 m2
Fecha de entrega: Preventa (10 meses después de la firma promesa compra venta)
TH 7 estará listo para entregar en Diciembre 2025.
Precio actual: Desde $6,290,000.00*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
Enganche: 30%
Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
Caseta de vigilancia: no
Cuota de mantenimiento: N/A

DESCRIPCIÓN
Planta baja
 Cochera techada para 2 autos
 Sala
 Comedor
 Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
 Area de lavandería
 Recámara con baño completo
 Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.
 Profundidad de la alberca 1.3m

Segundo Nivel
 Amplia terraza con barandal de madera con vista al área de la alberca
 Medio baño
 Recámara secundaria con baño completo y clóset
 Recámara secundaria con baño completo y clóset
Rooftop (Tercer nivel)
 Recamara principal con baño completo y closet vestidor
 Barra en acabado Chukum y su tarja
 Asientos en acabado Chukum
 Jardineras
 Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $200,000.00

Equipamiento
 Carpintería en cocina integral debajo de meseta a base de 4 puertas de listón
parota y 1 columna de cajones de listón de parota, en la parte superior 2 repisas
como se muestra en el render con laminado de Parota
 Parrilla eléctrica
 Canceles en baños
 Alberca en planta baja
 Cochera techada para dos coches
 Hidroneumático
 Bomba
 Pozo de agua
 Planta de tratamiento DLD14 Sitar
 Ductería lista para la instalación de Paneles Solares

Acabados
 Piso mármol travertino Puebla en planta baja y primer nivel y en recamara principal ultimo
nivel.
 Piso en rooftop de cerámica estilo madera.
 Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota para una de las recámaras
secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega
 Puerta principal fabricada con triplay de parota
 Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm.
 Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al
área de la alberca
 Acabado final con pasta Chukum para exteriores
 Acabado directo en interiores con yeso

Equipamiento no Incluido
 Ventiladores
 Aires acondicionados
 Calentador eléctrico
 Carpintería en closets