Are you looking for the possibility of enjoying your own oasis near the sea, a personal refuge for you and your family, where the sea breeze and the tranquility of the surroundings allow you to enjoy what really matters?

This is this townhouse, functional and sophisticated, which combines a modern design with traditional touches from the region, achieving a perfect harmony between functionality and aesthetics. Each unit has been carefully planned to maximize space and comfort.

Upon entering, you will be welcomed by a covered garage with capacity for two cars, followed by a spacious living and dining room that harmoniously integrates with the fully equipped kitchen, featuring an elegant Dallas white granite countertop. Additionally, on the ground floor, you will find a pool measuring 4 m x 1.85 m with a Chukum finish, perfect for enjoying sunny days with your family or friends.

On the second level, the two secondary bedrooms have a full bathroom and closet, offering privacy and comfort for each family member or guests. The terrace, with a wooden railing overlooking the pool, creates an ideal space to relax at the end of the day.

And for those seeking that additional touch of exclusivity, the third level offers a rooftop with a master bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, and a bar with Chukum finishes, making this space perfect for enjoying an outdoor evening.

Located at Km 24 of San Benito, one of the most exclusive and sought-after destinations in Yucatán. This paradise of golden sands and crystal-clear waters offers you the opportunity to enjoy a privileged coastal environment.

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars.
• Living room.
• Dining room.
• Fully equipped kitchen with Dallas white granite countertop.
• Laundry area.
• Bedroom with full bathroom.
• Pool of 4m x 1.85m with CHUKUM finish.
• Pool depth 1.3m

Second Level
• Spacious terrace with wooden railing overlooking the pool area.
• Half bathroom.
• Secondary bedroom with full bathroom and closet.
• Secondary bedroom with full bathroom and closet.

Rooftop (Third Level)
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
• Bar with Chukum finish and sink.
• Seating with Chukum finish.
• Planters.
• Optional palapa (Additional cost approximately $200,000.00).

Equipment:

• Electric grill.
• Bathroom enclosures. Pool on the ground floor.
• Covered garage for two cars · Hydropneumatic.
• Pump.
• Water well.
• DLD14 Sitar treatment plant.
• Ductwork ready for the installation of Solar Panels.

Equipment not Included
• Fans.
• Air conditioners.
• Electric heater.
• Carpentry in closets.

Finishes
• Travertine marble floor in the ground floor and first level and in the master bedroom on the last level.
• Rooftop floor of wood-style ceramic.
• Drum door with half frame of parota plywood for one of the secondary bedrooms, service room, bathrooms, and storage.
• Main door made of parota plywood.
• Aluminum sliding windows and doors of 3” wood color and 6 mm glass.
• Folding door type duela of wood color aluminum in the bathroom that will serve the pool area.
• Final finish with Chukum paste for exteriors.
• Direct finish in interiors with plaster.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Estás buscando la posibilidad de disfrutar de tu propio oasis cerca del mar, un refugio personal para ti y tu familia, donde la brisa marina y la tranquilidad del entorno te permitan disfrutar de lo que realmente importa?

Eso es este townhouse, funcional y sofisticado que combina un diseño moderno con toques tradicionales de la región, logrando una perfecta armonía entre lo funcional y lo estético. Cada unidad ha sido cuidadosamente planeada para maximizar el espacio y la comodidad.

Al entrar, serás recibido por una cochera techada con capacidad para dos autos, seguida por una amplia sala y comedor que se integran
armoniosamente con la cocina integral, equipada con una elegante meseta de granito tipo blanco Dallas. Además, en la planta baja, encontrarás una alberca de 4 m x 1.85 m con un acabado Chukum, perfecta para disfrutar de los días soleados con tu familia o amigos.

En el segundo nivel, las dos recámaras secundarias cuentan con baño completo y clóset, ofreciendo privacidad y comodidad para cada miembro de la familia o invitados. La terraza, con un barandal de madera que da vista a la alberca, crea un espacio ideal para relajarse al final del día.

Y para quienes buscan ese toque adicional de exclusividad, el tercer nivel ofrece un rooftop con una recámara principal con clóset vestidor, un baño completo y una barra de acabados en Chukum, convirtiendo este espacio en un lugar perfecto para disfrutar de una velada al aire libre.

Ubicado en el Km 24 de San Benito, uno de los destinos más exclusivos y codiciados de Yucatán. Este paraíso de arenas doradas y aguas cristalinas te ofrece no la posibilidad de disfrutar de un entorno costero privilegiado.

Planta baja
• Cochera techada para 2 autos.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas.
• Area de lavandería.
• Recámara con baño completo.
• Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.
• Profundidad de la alberca 1.3m

Segundo Nivel
• Amplia terraza con barandal de madera con vista al área de la alberca
• Medio baño
• Recámara secundaria con baño completo y clóset.
• Recámara secundaria con baño completo y clóset.

Rooftop (Tercer nivel)
• Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
• Barra en acabado Chukum y su tarja.
• Asientos en acabado Chukum.
• Jardineras.
• Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $200,000.00).

Equipamiento:

• Parrilla eléctrica.
• Canceles en baños Alberca en planta baja.
• Cochera techada para dos coches · Hidroneumático.
• Bomba.
• Pozo de agua.
• Planta de tratamiento DLD14 Sitar.
• Ductería lista para la instalación de Paneles Solares.

Equipamiento no Incluido
• Ventiladores.
• Aires acondicionados.
• Calentador eléctrico.
• Carpintería en closets.

Acabados
• Piso mármol travertino Puebla en planta baja y primer nivel y en recamara principal ultimo nivel.
• Piso en rooftop de cerámica estilo madera.
• Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota para una de las recámaras secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega.
• Puerta principal fabricada con triplay de parota.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm.
• Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al área de la alberca.
• Acabado final con pasta Chukum para exteriores.
• Acabado directo en interiores con yeso.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.