✨ Villa 150 meters from the sea in San Benito ✨

Experience the Yucatecan coast in this spectacular 3-level villa:

🏖️ Just 150 meters from the sea
🌅 Rooftop with panoramic view
🛏️ Master bedroom on the 3rd level with sea view
🛏️ 2 bedrooms on the 2nd level (one with sea view) + living room to enjoy the breeze
🍴 Ground floor with equipped kitchen, dining room, laundry area, and bedroom with full bathroom

Extras that make the difference:
✅ Very spacious rooftop
✅ Private pool
✅ Covered garage for 2 cars
✅ 5 air conditioners included
✅ Guaranteed rent of $30,000 monthly for the first year
✅ Ductwork ready for solar panels

📐 108 m² of land (7.2 x 15 m)
🏡 191 m² of construction
💰 Price: $6,290,000

🌴 Privileged location and nearby destinations

San Benito is one of the beach areas with the highest growth and appreciation in Yucatán, ideal for both living and investing.

📍 Minutes from Progreso, with restaurants, boardwalk, and all services
📍 Close to Telchac Puerto, famous for its tranquility and natural beauty
📍 A short distance from Marina Kinuh, with restaurants and experiences by the sea
📍 Approximately 45 minutes from Mérida, one of the safest cities with the best quality of life in the country

🌊 Why is it so attractive?
✔ High demand for vacation rentals
✔ Growing area with excellent appreciation
✔ Quiet beaches, less crowded than other destinations
✔ Ideal for disconnecting or generating passive income
------------------------------------------------------------
📝 Important Notice
Prices, availability, and property features are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.✨ Villa a 150 metros del mar en San Benito ✨

Vive la experiencia de la costa yucateca en esta espectacular villa de 3 niveles:

🏖️ A solo 150 metros del mar
🌅 Rooftop con vista panorámica
🛏️ Recámara principal en 3er nivel con vista al mar
🛏️ 2 recámaras en el 2do nivel (una con vista al mar) + sala de estar para disfrutar la brisa
🍴 Planta baja con cocina equipada, comedor, área de lavado y recámara con baño completo

Extras que hacen la diferencia:
✅ Rooftop muy amplio
✅ Alberca privada
✅ Garage techado para 2 autos
✅ 5 aires acondicionados incluidos
✅ Renta garantizada por $30,000 mensuales el primer año
✅ Ductería lista para paneles solares

📐 108 m² de terreno (7.2 x 15 m)
🏡 191 m² de construcción
💰 Precio: $6,290,000

🌴 Ubicación privilegiada y destinos cercanos

San Benito es una de las zonas de playa con mayor crecimiento y plusvalía en Yucatán, ideal tanto para vivir como para invertir.

📍 A minutos de Progreso, con restaurantes, malecón y todos los servicios
📍 Cercano a Telchac Puerto, famoso por su tranquilidad y belleza natural
📍 A poca distancia de Marina Kinuh, con restaurantes y experiencias frente al mar
📍 Aprox. 45 minutos de Mérida, una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida del país

🌊 ¿Por qué es tan atractivo?
✔ Alta demanda en rentas vacacionales
✔ Zona en crecimiento con excelente plusvalía
✔ Playas tranquilas, menos saturadas que otros destinos
✔ Ideal para desconectar o generar ingresos pasivos
------------------------------------------------------------
📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta