CASA EN VENTA, CUMBRES NOVONORTE, al Norte de la ciudad de Mérida

🏡 INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE NORTH OF MÉRIDA

CUMBRES NOVONORTE – SIERRA MADRE PRIVATE COMMUNITY

Don't miss the opportunity to invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

CUMBRES NOVONORTE is an exclusive residential community developed over 35 fully fenced hectares, with controlled access and security, designed to provide tranquility, comfort, and an excellent quality of life.

At the heart of the development is a spectacular central park surrounded by lush vegetation and amenities that promote community, sports, and contact with nature.

Each private area includes:
✅ Access control
✅ Surveillance
✅ Private park
✅ Clubhouse

✨ Exclusive Amenities
* Swimming channel
* Multi-purpose courts
* Waterfall
* Central Park
* Paddle court
* Children's park
* Pergolas
* Pet Park
* Skate Park
* Yoga area

🏠 Model House Balbi

Features:

✅ 2 floors
✅ 3 bedrooms
✅ 2 ½ bathrooms
✅ Kitchen with granite countertop
✅ Living and dining room
✅ Front garden
✅ Covered terrace
✅ Service area
✅ Parking for 2 cars
✅ Storage room and pantry

Includes preparations for:

✔️ Air conditioning
✔️ TV
✔️ Telephone
✔️ Internet

🌿 An ideal home to enjoy with family

Designed for those seeking comfort, security, and an excellent location in the north of Mérida, within a modern community surrounded by nature.

📍 Excellent option to live or invest.

The images are illustrative. The furniture and decoration are not included.

You will need to pay an additional $3,000.00 pesos as an initial fee and $1,500 for the reserve fund, totaling $4,500 pesos in addition to your maintenance fee.

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📄 PROFECO Authorization
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140 / File: PFC.B.E.7/008568-2022

📞 Contact us:
Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán
Tel. (999) 500 2606
Cell. (999) 645 7895 | (999) 645 3657
📧 kaabbr@hotmail.com
📱www.kaabbr.com
🔗 Privacy Notice🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE MÉRIDA

CUMBRES NOVONORTE – PRIVADA SIERRA MADRE

No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

CUMBRES NOVONORTE es una exclusiva comunidad residencial desarrollada sobre 35 hectáreas totalmente bardeadas, con acceso controlado y seguridad, pensada para brindar tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida.

En el corazón del desarrollo se encuentra un espectacular parque central rodeado de exuberante vegetación y amenidades que fomentan la convivencia, el deporte y el contacto con la naturaleza.

Cada privada cuenta con:
✅ Control de acceso
✅ Vigilancia
✅ Parque propio
✅ Casa Club

✨ Amenidades Exclusivas
* Canal de nado
* Canchas multiusos
* Cascada
* Central Park
* Cancha de pádel
* Parque infantil
* Pergolados
* Pet Park
* Skate Park
* Área de yoga

🏠 Casa Modelo Balbi

Características:

✅ 2 plantas
✅ 3 recámaras
✅ 2 ½ baños
✅ Cocina con meseta de granito
✅ Sala y comedor
✅ Jardín frontal
✅ Terraza techada
✅ Área de srvicio
✅ Estacionamiento para 2 autos
✅ Bodega y alacena

Incluye preparaciones para:

✔️ Aires acondicionados
✔️ TV
✔️ Telefonía
✔️ Internet

🌿 Un hogar ideal para disfrutar en familia

Diseñada para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación al norte de Mérida, dentro de una comunidad moderna y rodeada de naturaleza.

📍 Excelente opción para vivir o invertir.

Las imágenes son ilustrativas. El mobiliario y decoración no están incluidos.

Deberá pagar adicional a su cuota de mantenimiento la cantidad de $3,000.00 pesos de cuota inicial y $1500 de fondo de reserva, haciendo un total de $4,500 pesos

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📄 Autorización PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

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Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán
Tel. (999) 500 2606
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