House for sale with 2 floors of 136.45 m2 of construction on a land of 222.75 m2 with 3 bedrooms with bathroom on the ground floor and 2 bedrooms with bathroom on the upper floor, located in Conkal north of Mérida.

A project that integrates nature with a perfect place to live. It is a development of 25 hectares formed by 4 residential private areas that will include houses and apartments, it will have private accesses and recreational areas.

One of the 4 private areas of the complex with 4 models designed for your lifestyle and a linear ecological park that you will enjoy with your family.

FEATURES
There are 4 Private Areas
Private and there are 300 residential houses with 4 models to choose from.
300 houses 4 models to choose from

AMENITIES:
Amenities of Estela Norte:
• Business center
• Bike path
• Los – Ha natural lagoon
• Artisan bakery
• Dog daycare
• Recreational play area
• Children's stay
• Docks and boardwalk
• Commercial area

FEATURES
PRICE: $3,349,000
LAND: 222 m2 (8.25 X 27)
DELIVERY DATE: January 2024
MAINTENANCE FEE: $1,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES: Deposit of $5,000 non-refundable for 8 days Down payment 10% on promise of sale and balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK CREDIT, INFONAVIT, COFINAVIT

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Kitchen with pantry
• Dining room
• Secondary bedroom with bathroom (ground floor)
• Guest bathroom
• Interior garden
• Laundry area
• Exterior terrace

UPPER FLOOR
• Master bedroom with closet area and bathroom
• Secondary bedroom with bathroom
• Home Office area
• Linen closet area

FINISHES AND EQUIPMENT
• Cabinets in kitchen
** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Casa en venta de 2 plantas de 136.45 m2 de construcción en un terreno de 222.75 m2 de superficie con 3 recámaras con baño en planta baja y 2 recámaras con baño en planta alta, ubicado en Conkal al norte de Mérida.

Proyecto que integra la naturaleza con un lugar perfecto para vivir. Es un desarrollo de 25 hectáreas formadas por 4 privadas residenciales que incluirán casas y departamentos, contará accesos privados y áreas recreativas.

Una de las 4 privadas del complejo con 4 Modelos diseñados para tu estilo de vida y un parque ecológico lineal que disfrutaras junto con tu familia.

CARACTERISTICAS
Son 4 Privadas
Privada y son 300 casas residenciales con 4 modelos a elegir.
300 casas 4 modelos a escoger

AMENIDADES:
Amenidades de Estela Norte:
• Centro de negocios
• Pista de ciclovía
• Los – Ha laguna natural
• Panadería Artesanal
• Guardería canina
• Área de juegos recreativo
• Estancia infantil
• Muelles y malecón
• Zona comercial

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $3,349,000
TERRENO: 222 m2 (8.25 X 27)
FECHA DE ENTREGA: Enero 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado de $5,000 no devolutivo por 8 días Enganche 10% en promesa de compraventa y saldo a contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO, INFONAVIT, COFINAVIT

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Cocina con alacena
• Comedor
• Recamara secundaria con baño (planta baja)
• Baño de visitas
• Jardín interior
• Área de lavado
• Terraza exterior

PLANTA ALTA
• Recamara principal con área de closet y baño
• Recamara secundaria con baño
• Área de home Office
• Área de closet de blancos


ACABADOS Y EQUIPMIENTO
• Gavetería en cocina
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.