Tágora Residential is located to the north of Mérida, in one of the fastest-growing areas, just 15 minutes from the Altabrisa shopping center, the most important in the city, as well as universities, hospitals, restaurants, cinemas, and 25 minutes from Chicxulub Beach.

It has 480 lots, on a total area of 500,000 m2, of which 140,414.29 m2 are green areas, social areas, and common spaces.

In this private community, TWO UNIQUE HOUSES of 122 m2 are offered with excellent residential finishes and features that make them modern and functional.

Distribution:
-Garage for 1 car without a roof
-Open living-dining room
-Equipped kitchen with grill, hood, and breakfast bar
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the patio
-2 secondary bedrooms with closets
-Full shared bathroom
-Unroofed laundry area
-Service hallway and rear patio

Features and equipment:
-Fully fitted kitchen with cabinetry, grill, and hood
-Granite kitchen countertop
-Decorative details in WPC in the kitchen
-Dual stainless steel sink
-Closets fitted with cabinetry
-Mirrors in bathrooms with lighting
-Decorative lamps
-Bathroom accessories
-Preparation for air conditioning

Current amenities:
-24/7 security booth
-Children's playground
-Barbecue area
-Palapa for events

Clubhouse:
-Cafeteria
-Game room
-Playroom
-Event hall
-Gym
-Fitness Center
-Semi-Olympic pool
-Splash pad
-Children's water park
-Paddle courts
-Soccer field
-Basketball court
-Bathrooms

DELIVERY DATE: APPROXIMATELY 30 DAYS

*The clubhouse is projected for delivery in 2032
*Currently, there is no maintenance fee in the private community

💳 Payment methods:
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
• Own resources and/or bank loans.

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Tágora Residencial se ubica al norte de Mérida , en una de las áreas con mayor crecimiento, a sólo 15 minutos del centro comercial Altabrisa, el mas importante de la ciudad así como de universidades, hospitales, restaurantes, cines y a 25 minutos de la Playa de Chicxulub.

Cuenta con 480 lotes, en un superficie total de 500,000 m2 de los cuales 140,414.29 m2 son de áreas verdes, sociales y espacios comunes.

En esta privada se ofrece DOS ÚNICA CASAS de 122 m2 con acabados residenciales de excelente nivel y terminados que la hacen moderna y funcional.

Distribución:
-Garaje para 1 auto sin techar
-Sala comedor corrido
-Cocina equipada con parrilla, campana y barra desayunador
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida al patio
-2 recámaras secundaria con clóset
-Baño completo compartido
-Área de lavado sin techar
-Pasillo de servicio y patio posterior

Características y equipamiento:
-Cocina totalmente vestida con carpintería, parrilla y campana
-Meseta de cocina de granito
-Detalles decorativos en WPC en cocina
-Tarja doble de acero inoxidable
-Clósets vestidos con carpintería
-Espejos en baños con iluminación
-Lámparas decorativas
-Accesorios de baño
-Preparación para aires acondicionados

Amenidades actuales:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Palapa para eventos

Casa Club:
-Cafetería
-Ludoteca
-Sala de juegos
-Salón para eventos
-Gimnasio
-Fitness Center
-Alberca Semi-olímpica
-Chapoteadero
-Acuaparque infantil
-Canchas de pádel
-Cancha de fútbol
-Cancha de Basketball
-Baños

FECHA DE ENTREGA: 30 DÍAS APROXIMADAMENTE

*La casa club está proyectada para entrega en 2032
*Actualmente no hay cuota de mantenimiento en la privada

💳 Métodos de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Recursos propios y/o créditos bancarios.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022