Casa en Venta en Lomas Altas | 700 m² | Terrazas, Cancha de Pádel y Vista verde

(ROJ) House for Sale in Lomas Altas with Terraces, Views of the Ravine, and Expansion Potential

Located on one of the most exclusive streets in Lomas Altas, this extraordinary property combines spaciousness, privacy, contemporary design, and a close connection to the natural environment. Built in 2018 on a 500 m² lot, it stands out for its spectacular tree-lined views towards the ravine and for an architecture that prioritizes natural lighting, cross ventilation, and the integration of terraces in practically all its spaces.

With 700 m² of construction, this property offers a functional and flexible layout, ideal for families looking for spaciousness, comfort, and the possibility of adapting spaces to their future needs.

Layout

Upon entering, an elegant social area welcomes you with a spacious sunken living room that connects to a private terrace with green views, creating a warm and sophisticated atmosphere. The dining room perfectly integrates with a modern open kitchen equipped with a central island, breakfast bar, and ample storage areas.

The family area features a spacious family room, a half bath for guests, and an ideal atmosphere for daily living.

Private Area

The property currently has four bedrooms:

* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace.
* Two secondary bedrooms with closet and shared bathroom.
* Fourth bedroom with full bathroom and closet, located next to the family room.

Additionally, it has a linen closet, service area, and service room with integrated bathroom.

Growth Potential

One of the major differentiators of this property is that it incorporates spaces in gray work ready to customize and expand the project:

* Independent apartment with plumbing and electrical installations prepared for kitchen, living room, bedroom, walk-in closet, and terrace.
* Space planned for a fifth bedroom with bathroom and walk-in closet.
* Area prepared for a second kitchen.

These features allow the property to be adapted for multigenerational families, guests, private offices, or significantly increase its asset value.

Amenities and Exteriors

* Private paddle court
* Garden
* Patio
* Roof Garden
* Terraces with views of the ravine
* Tree-lined environment and great privacy
* Pet Friendly
* 2 covered and independent parking spaces

General Features

* 500 m² of land
* 700 m² of construction
* Construction 2018
* 4 bedrooms
* 4 full bathrooms
* 2 half bathrooms
* Family Room
* Service room
* Roof Garden
* Paddle court

Located in one of the most exclusive residential areas of Miguel Hidalgo, with quick access to Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, Santa Fe, and Polanco.

Sale Price $25,000,000 MXN

A property hard to find due to its combination of views, outdoor spaces, growth potential, and privileged location in Lomas Altas.(ROJ) Casa en Venta en Lomas Altas con Terrazas, Vistas a la Barranca y Potencial de Expansión

Ubicada en una de las calles más exclusivas de Lomas Altas, esta extraordinaria propiedad combina amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y una estrecha conexión con el entorno natural. Construida en 2018 sobre un terreno de 500 m², destaca por sus espectaculares vistas arboladas hacia la barranca y por una arquitectura que privilegia la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración de terrazas en prácticamente todos sus espacios.

Con 700 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional y flexible, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de adaptar espacios a sus necesidades futuras.

Distribución

Al ingresar, una elegante área social recibe con una amplia sala en desnivel que se conecta a una terraza privada con vistas verdes, creando un ambiente cálido y sofisticado. El comedor se integra perfectamente con una moderna cocina abierta equipada con isla central, desayunador y amplias áreas de almacenamiento.

El área familiar cuenta con un espacioso family room, medio baño para visitas y una atmósfera ideal para la convivencia diaria.

Área Privada

La propiedad dispone actualmente de cuatro recámaras:

* Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada.
* Dos recámaras secundarias con clóset y baño compartido.
* Cuarta recámara con baño completo y clóset, ubicada junto al family room.

Además, cuenta con clóset de blancos, área de servicio y cuarto de servicio con baño integrado.

Potencial de Crecimiento

Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es que incorpora espacios en obra gris listos para personalizar y ampliar el proyecto:

* Departamento independiente con instalaciones hidráulicas y eléctricas preparadas para cocina, sala, recámara, vestidor y terraza.
* Espacio previsto para una quinta recámara con baño y vestidor.
* Área preparada para una segunda cocina.

Estas características permiten adaptar la propiedad para familias multigeneracionales, huéspedes, oficinas privadas o incrementar significativamente su valor patrimonial.

Amenidades y Exteriores

* Cancha de pádel privada
* Jardín
* Patio
* Roof Garden
* Terrazas con vista a la barranca
* Entorno arbolado y gran privacidad
* Pet Friendly
* 2 estacionamientos techados e independientes

Características Generales

* 500 m² de terreno
* 700 m² de construcción
* Construcción 2018
* 4 recámaras
* 4 baños completos
* 2 medios baños
* Family Room
* Cuarto de servicio
* Roof Garden
* Cancha de pádel

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Miguel Hidalgo, con rápida conexión hacia Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, Santa Fe y Polanco.

Precio de Venta $25,000,000 MXN

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de vistas, espacios exteriores, potencial de crecimiento y ubicación privilegiada en Lomas Altas.