HOUSE FOR SALE | COTO LARISSA 1, SOLARES SUBDIVISIONCASA EN VENTA | COTO LARISSA 1, FRACCIONAMIENTO SOLARES

Recently built house within a private gated community with controlled access, in one of the most established residential areas of Guadalajara. Its architecture combines a natural stone facade with smooth plaster, a double-height volume over the staircase, and large floor-to-ceiling windows that fill the living-dining room with light and provide direct access to the garden. The wooden finishes in the kitchen, dressing room, and hanging chandelier give a warm and contemporary character throughout the house.

🛏️ 5 bedrooms
🛁 5 full bathrooms + 1 half bathroom
🍳 Integral kitchen with matte gray wooden cabinets, black granite countertop, built-in oven, stove, and hood, breakfast bar
👗 Walk-in dressing room with track lighting, drawers, shelves, and double rods
🪟 Floor-to-ceiling windows of black aluminum and tempered glass
🏗️ Double height with tempered glass railing
💡 Hanging chandelier with wooden beams
🌿 Private garden with natural grass
🚗 Covered garage with slate stone flooring
✨ Condition: New

Strategic location:
📍 Coto Larissa 1, within the Solares subdivision
📍 Established residential area in Guadalajara
🔒 Private gated community with controlled access

Price: $11,500,000 MXN
📐 263 m² of land | 156 m² of construction

📋 Documentation available upon request (deeds, property tax, and architectural plans)
📅 Scheduled visits by appointment

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📧 @gsbrokersmx
🌐 www.gsbrokers.mxCasa de reciente construcción dentro de un coto privado con acceso controlado, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Guadalajara. Su arquitectura combina fachada de piedra natural con aplanado liso, un volumen de doble altura sobre la escalera y amplios ventanales piso-techo que llenan de luz la sala-comedor con acceso directo al jardín. Los acabados en madera en cocina, vestidor y candil colgante le dan un carácter cálido y contemporáneo en toda la casa.

🛏️ 5 recámaras
🛁 5 baños completos + 1 medio baño
🍳 Cocina integral con gabinetes de madera y gris mate, cubierta de granito negro, horno, estufa y campana empotrados, barra desayunador
👗 Vestidor walk-in con iluminación de riel, cajones, repisas y barras dobles
🪟 Ventanales piso-techo de aluminio negro y vidrio templado
🏗️ Doble altura con barandal de vidrio templado
💡 Candil colgante con vigas de madera
🌿 Jardín privado con pasto natural
🚗 Cochera techada con piso de piedra laja
✨ Condición: Nuevo

Ubicación estratégica:
📍 Coto Larissa 1, dentro del fraccionamiento Solares
📍 Zona residencial consolidada en Guadalajara
🔒 Coto privado con acceso controlado

Precio: $11,500,000 MXN
📐 263 m² de terreno | 156 m² de construcción

📋 Documentación disponible bajo solicitud (escrituras, predial y planos arquitectónicos)
📅 Visitas programadas previa cita

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