House for Sale in Bugambilias 1st Section, With Independent SpacesCasa en Venta en Bugambilias 1ra Sección, Con Espacios Independientes

Located in the exclusive Primera Sección of Bugambilias, this property of 450 m² of land and 405 m² of construction is a hard-to-find gem. Ideal for large families or for those looking to generate additional income with ready-to-live-in spaces.

Spacious and functional distribution:
-3 bedrooms on the ground floor
-1 bedroom on the upper floor (recently remodeled)
-2 completely independent studios, with private access and equipped to be inhabited
-Backyard with wild vegetation, additional studio, and storage built with lightweight materials, easy to adapt
-Garage for 2 cars

Key advantages:
-Recent renovations in all bathrooms and in the upper bedroom
-Solar panels already installed (energy savings)
-Linear park just 20 meters away
-Area with excellent water pressure and no supply issues
-Free of encumbrance, ready to be deeded

This property is perfect for large families, residents with history in the area, or investors looking to take advantage of the value per square meter, with the added benefit of having independent spaces ready to live in or rent.Ubicada en la exclusiva Primera Sección de Bugambilias, esta propiedad de 450 m² de terreno y 405 m² de construcción es una joya difícil de encontrar. Ideal para familias grandes o para quienes buscan generar ingresos adicionales con espacios listos para habitar.

Distribución amplia y funcional:
-3 recámaras en planta baja
-1 recámara en planta alta (recién remodelada)
-2 estudios completamente independientes, con acceso privado y acondicionados para ser habitados
-Patio trasero con vegetación silvestre, estudio adicional y bodega construidos con materiales ligeros, fáciles de adaptar
-Cochera para 2 autos

Ventajas clave:
-Remodelaciones recientes en todos los baños y en la recámara superior
-Paneles solares ya instalados (ahorro en energía)
-Parque lineal a solo 20 metros
-Zona con excelente presión de agua y sin problemas de abasto
-Libre de gravamen, lista para escriturarse

Esta propiedad es perfecta para familias numerosas, residentes con historia en la zona o inversionistas que buscan aprovechar el valor por metro cuadrado, con el plus de tener espacios independientes listos para habitar o rentar.