Exclusive residence in Selora, located in Conkal, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. With a modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort, this property offers luxury, tranquility, and immediate delivery.

Distribution
Ground floor:
• Living-dining room with double height
• Kitchen with included cabinetry and granite breakfast bar
• Covered terrace with pool view
• Pool with Chukum finish
• Living room / TV room
• Half bathroom for guests
• Service room and laundry
• Covered garage for 2 cars with storage
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, balcony, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with linear closet and full bathroom each

Included equipment
• Complete cabinetry in kitchen
• Pool with Chukum finish
• Tempered glass partition in master bedroom bathroom
• Preparation for air conditioning installation
• Closets in all bedrooms
• Stamped floor on facade
• Under-sink furniture

Amenities in the area
• Prime location near:
◦ Modern shopping centers (La Isla, The Harbor, City Center)
◦ Prestigious universities (Marista, Modelo, UVM)
◦ High specialty hospitals (Faro del Mayab, Christus Muguerza)
• Residential area with high value

Commercial conditions
• Sale price: $3,680,000 MXN
• Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Balance: 80% against notarization
• Payment methods: own resources and bank credit

*UPDATE AS OF FEBRUARY 23, 2026*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia exclusiva en Selora, ubicada en Conkal, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Con diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para la comodidad, esta propiedad ofrece lujo, tranquilidad y entrega inmediata.


Distribución
Planta baja:
• Sala – comedor corrido a doble altura
• Cocina con carpintería incluida y barra desayunadora de granito
• Terraza techada con vista a piscina
• Piscina con acabado tipo Chukum
• Living room / sala de TV
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio y lavadero
• Cochera techada para 2 autos con bodega
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, balcón y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset lineal y baño completo cada una

Equipamiento incluido
• Carpintería completa en cocina
• Piscina con acabado Chukum
• Cancel de vidrio templado en baño de recámara principal
• Preparación para instalación de aires acondicionados
• Closets en todas las recámaras
• Piso estampado en fachada
• Muebles bajo lavabos

Amenidades del entorno
• Ubicación privilegiada cerca de:
◦ Centros comerciales modernos (La Isla, The Harbor, City Center)
◦ Universidades de prestigio (Marista, Modelo, UVM)
◦ Hospitales de alta especialidad (Faro del Mayab, Christus Muguerza)
• Zona residencial de alta plusvalía

Condiciones comerciales
• Precio de venta: $3,680,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
• Saldo: 80% contra escrituración
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

*ACTUALIZACIÓN A 23 DE FEBRERO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*