300 m2 + 3 bedrooms + 3 full bathrooms + 2 half bathrooms + Italian kitchen with countertops and fronts made of technological stone with dining area on the terrace + jacuzzi for 4 people + roof garden with grill and equipped bar + 1 service room with full bathroom + 1 parking space + 4,000-liter cistern + security system + lighting and sound automation + luxury finishes

Casa Burka, a unique residence that fuses history, art, and avant-garde design in the heart of the Condesa neighborhood. This architectural gem was born as a house from the 1940s, rescued and remodeled by Branco Estudio, with the purpose of achieving a perfect coexistence between functionality, aesthetics, and artistic expression. With a land area of 129 m² and a construction area of 300 m², this house is distributed over three levels with spaces that flow seamlessly, taking care of every visual and sensory transition.

On the upper level, you will find three bedrooms, each with a full bathroom and private terrace, conceived as intimate oases with views and natural ventilation. The master bedroom stands out for its generous walk-in closet, double sink, double shower, integrated air conditioning, electric blinds, and luxury finishes, offering comfort and sophistication in every detail.

On the ground floor, the social spaces unfold: living room, dining room, and an Italian kitchen equipped with a countertop and front in technological stone, accompanied by a large pantry and an intimate coffee station. From there, you access the outdoor terrace with dining area, ideal for al fresco dinners, while a half bathroom complements this area. The internal parking is designed for one car.

The house integrates cutting-edge technology: automated lighting and sound system, engineered wood floors, stairs, and terraces clad in technological stone. A careful selection of the highest quality materials such as Dekton, Silestone, Sensa, and Scalea are used in stairs, sinks, kitchen countertops, terraces, and even the jacuzzi covering, providing resistance, contemporary aesthetics, and creating a chromatic dialogue in neutral colors.

In its outdoor amenities, the property surprises with a jacuzzi for four people, a social terrace on the roof with a bar for eight people, a wine cellar/refrigerator, support kitchen with sink, dishwasher, and space for a grill, in addition to mature gardens with olive trees, creating a private and sophisticated atmosphere.

For complementary services, the house has a service room with a full bathroom, laundry area, drying space, and machine room, all designed with functionality for daily use without compromising aesthetics. The property is delivered with built-in designer furniture, professional landscaping, and the piece of art that names the project: the installation "La Burka" by artist Pablo Boneu, composed of descending cotton ropes that connect the floors internally, generating a visual dialogue from the central double height.300 m2 + 3 recámaras + 3 baños completos + 2 medios baños + cocina italiana con cubiertas y frentes de piedra tecnológica con comedor en terraza + jacuzzi para 4 personas + roof garden con asador y bar equipado + 1 cuarto de servicio con baño completo + 1 estacionamiento + cisterna de 4,000 litros + sistema de seguridad + automatización de iluminación y sonido + acabados de lujo

Casa Burka, una residencia única que fusiona historia, arte y diseño vanguardista en el corazón de la colonia Condesa. Esta joya arquitectónica nació como una casa de los años cuarenta, rescatada y remodelada por Branco Estudio, con el propósito de lograr una convivencia perfecta entre funcionalidad, estética y expresión artística. Con una superficie de 129 m² de terreno y 300 m² de construcción, esta casa se distribuye en tres niveles con espacios que se suceden de manera fluida, cuidando cada transición visual y sensorial.

En el nivel superior, encontrarás tres recámaras, cada una con baño completo y terraza privada, concebidas como oasis íntimos con vistas y ventilación natural. La recámara principal se distingue por su generoso vestidor, doble lavabo, doble regadera, aire acondicionado integrado, persianas eléctricas y acabados de lujo, ofreciendo confort y sofisticación en cada detalle.

En planta baja se despliegan los espacios sociales: sala, comedor y una cocina italiana equipada con cubierta y frente en piedra tecnológica, acompañada de una amplia alacena y una íntima estación de café. Desde allí se accede a la terraza exterior con comedor, ideal para cenas al aire libre, mientras un medio baño complementa esta zona. El estacionamiento interno está diseñado para un automóvil.

La casa integra tecnología de vanguardia: iluminación y sistema de sonido automatizados, pisos de madera de ingeniería, escaleras y terrazas revestidas en piedra tecnológica. Una cuidadosa selección de materiales de la más alta calidad como Dekton, Silestone, Sensa y Scalea se emplean en escaleras, lavabos, cubiertas de cocina, terrazas e incluso el recubrimiento del jacuzzi, otorgando resistencia, estética contemporánea y creando un diálogo cromático en coloresneutros.

En sus amenidades exteriores, la propiedad sorprende con un jacuzzi para cuatro personas, terraza social en la azotea con un bar para ocho personas, una cava / refrigerador de vinos, cocina de apoyo con tarja, lavavajillas y espacio para asador, además de jardines maduros con olivos, generando un ambiente privado y sofisticado.

Para los servicios complementarios, la casa dispone de cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería, espacio de tendido y cuarto de máquinas, todos diseñados con funcionalidad para el uso diario sin comprometer estética. La propiedad se entrega con muebles empotrados de diseño, landscaping profesional y la pieza de arte que da nombre al proyecto: la instalación “La Burka” del artista Pablo Boneu, compuesta por cuerdas de algodón que descendentes unen los pisos interiormente, generando un diálogo visual desde la doble altura central.