House for Sale in Exclusive Private Community – Guanajuato Capital

Discover this beautiful residence located in a private community of only 5 houses, within a closed street that offers privacy, tranquility, and a safe environment for your family. Its functional design and spacious areas make it an excellent option for those seeking comfort, practicality, and a strategic location within the city of Guanajuato.

Ground Floor

Garage for one car with additional storage area.

Spacious living and dining room, with excellent natural lighting and ideal layout to create cozy environments.

Good-sized kitchen, perfect for remodeling to taste or taking advantage of as it is.

Service room with versatile uses (laundry, storage, or support area).

Half bathroom for guests.

Direct access to a large garden, ideal for family gatherings, pets, or future terrace projects.

Upper Floor

Master bedroom with full bathroom and large closet, offering privacy and comfort.

Two secondary bedrooms, each with a closet.

Shared full bathroom for these two rooms, designed for functionality and practicality.

Strategic Location

Excellent connectivity to the main areas of Guanajuato.

Immediate proximity to hospitals, schools, universities, and shopping centers.

Just 5 minutes from the toll booth of the highway, ideal for those who travel frequently or require quick access to Silao, León, or the industrial area.

This property is a perfect opportunity for families, professionals, or investors looking for a well-located house, with spacious areas and in a safe and private environment.Casa en Venta en Privada Exclusiva – Guanajuato Capital

Descubre esta hermosa residencia ubicada en una privada de solo 5 casas, dentro de una calle cerrada que ofrece privacidad, tranquilidad y un ambiente seguro para tu familia. Su diseño funcional y sus amplios espacios la convierten en una excelente opción para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Guanajuato.

Planta Baja

Cochera para un automóvil con área adicional de almacenamiento.

Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural y distribución ideal para crear ambientes acogedores.

Cocina de buen tamaño, perfecta para remodelar al gusto o aprovechar tal como está.

Cuarto de servicio con usos versátiles (lavado, bodega o área de apoyo).

Medio baño para visitas.

Acceso directo a un amplio jardín, ideal para reuniones familiares, mascotas o futuros proyectos de terraza.

Planta Alta

Recámara principal con baño completo y amplio clóset, ofreciendo privacidad y comodidad.

Dos recámaras secundarias, cada una con clóset.

Baño completo compartido para estas dos habitaciones, diseñado para funcionalidad y practicidad.

Ubicación Estratégica

Excelente conectividad hacia las principales zonas de Guanajuato.

Cercanía inmediata a hospitales, escuelas, universidades y centros comerciales.

A solo 5 minutos de la caseta de cobro de la autopista, ideal para quienes viajan constantemente o requieren acceso rápido hacia Silao, León o la zona industrial.

Esta propiedad es una oportunidad perfecta para familias, profesionistas o inversionistas que buscan una casa bien ubicada, con espacios amplios y en un entorno seguro y privado.