RESIDENCES IN CAÑADA DEL CONDE, EXCLUSIVE PRE-SALERESIDENCIAS EN CAÑADA DEL CONDE, PREVENTA EXCLUSIVA

🏡 Residences in Cañada del Conde – Exclusive Pre-Sale

Live in one of the most exclusive residential areas of Guanajuato, with contemporary architectural design and high-quality finishes.

🔹 Available Models
• Model Condesa – 3 bedrooms | 150 m² construction | $3,350,000 MXN
• Model Duquesa – 3 bedrooms + TV room | 160 m² construction | $3,430,000 MXN
• Model Reyna – Master bedroom with access to green areas + roof garden | 3 bedrooms | $4,950,000 MXN

🔹 Included Equipment

✔ Integral kitchen made on-site with granite countertops.
✔ Melamine closets (color to choose) in master and secondary bedrooms.
✔ Gypsum ceilings and plastered walls with stucco finish.
✔ Solar heater.
✔ Interceramic floors (models Cotto Casale 60x60, Brera or similar).
✔ Interceramic baseboards (model Lucentia Calacatta 40x60).
✔ Travertine Fiorito marble slabs with over-counter sinks.
✔ Mosquito nets on windows.

🔹 Development Details
• Land type: 120 m² (8 m front x 15 m depth).
• Delivery in 3 months – exclusive pre-sale.
• Controlled access and 24/7 security.
• Green areas and peaceful environment.

✨ Ideal for families looking for security, appreciation, and modern design in Guanajuato.

Bank credit with guarantor, mortgage, or cash payment accepted.

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Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas de Guanajuato, con diseño arquitectónico contemporáneo y acabados de alta calidad.

🔹 Modelos Disponibles
• Modelo Condesa – 3 recámaras | 150 m² construcción | $3,350,000 MXN
• Modelo Duquesa – 3 recámaras + sala de TV | 160 m² construcción | $3,430,000 MXN
• Modelo Reyna – Recámara principal con acceso a áreas verdes + roof garden | 3 recámaras | $4,950,000 MXN

🔹 Equipamiento Incluido

✔ Cocina integral hecha en obra con cubiertas de granito.
✔ Closets de melamina (color a elegir) en recámara principal y secundarias.
✔ Plafones en yeso y muros repellados con acabado de estuco.
✔ Calentador solar.
✔ Pisos Interceramic (modelos Cotto Casale 60x60, Brera o similar).
✔ Lambrines Interceramic (modelo Lucentia Calacatta 40x60).
✔ Planchas de mármol Travertino Fiorito con lavabos de sobreponer.
✔ Mosquiteros en ventanas.

🔹 Detalles del Desarrollo
• Terreno tipo: 120 m² (8 m frente x 15 m fondo).
• Entrega en 3 meses – Preventa exclusiva.
• Acceso controlado y seguridad 24/7.
• Áreas verdes y entorno tranquilo.

✨ Ideal para familias que buscan seguridad, plusvalía y diseño moderno en Guanajuato.

Se acepta crédito bancario con garante, hipotecaria o pago de contado.

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