House for sale in BurocratasCasa en venta en Burocratas

🏡 House for sale in Colonia Burócratas – Excellent location and bright spaces

Located in the **Colonia Burócratas**, a high-demand area with great value due to its excellent connectivity, this house offers a comfortable and functional layout, with pleasant indoor and outdoor spaces to enjoy daily life.

The property features **3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a half bathroom**, highlighting the convenience of having the **master bedroom on the ground floor**. This also includes a **spacious walk-in closet** and access to its own **private interior patio**.

The living room and dining area integrate into a second interior patio, creating a pleasant atmosphere with excellent connectivity between the indoor and outdoor spaces of the house.

### Main features:

* 3 bedrooms
* 2 full bathrooms and a half bathroom
* Master bedroom on the ground floor
* Spacious **walk-in closet**
* Private interior patio in the master bedroom
* Second interior patio next to the living and dining area
* Equipped kitchen with **refrigerator, stove, and dishwasher**
* Wooden floors that add warmth to the spaces
* Terrace
* Garage for one car
* Electric gate

Its location allows for excellent mobility, with quick access via **Diego Rivera and Euquerio Guerrero**, and is also very close to the **Glorieta Santa Fe**, one of the most important connection points in the city.

An excellent option for those looking for a house with **a comfortable layout, private outdoor spaces, and a strategic location**, close to services, main roads, and with easy access to various points in Guanajuato Capital.🏡 Casa en venta en Colonia Burócratas – Excelente ubicación y espacios llenos de luz

Ubicada en la **colonia Burócratas**, una zona de alta demanda y plusvalía por su excelente conectividad, esta casa ofrece una distribución cómoda y funcional, con agradables espacios interiores y exteriores para disfrutar la vida diaria.

La propiedad cuenta con **3 recámaras, 2 baños completos y medio baño**, destacando la comodidad de tener la **recámara principal en planta baja**. Esta cuenta además con un **amplio walk-in closet** y acceso a su propio **patio interior privado**.

La sala y el comedor se integran a un segundo patio interior, creando un ambiente agradable y con una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores de la casa.

### Características principales:

* 3 recámaras
* 2 baños completos y medio baño
* Recámara principal en planta baja
* Amplio **walk-in closet**
* Patio interior privado en la recámara principal
* Segundo patio interior junto al área de sala y comedor
* Cocina equipada con **refrigerador, estufa y lavavajillas**
* Pisos de madera que aportan calidez a los espacios
* Terraza
* Cochera para un auto
* Portón eléctrico

Su ubicación permite una excelente movilidad, con rápidos accesos por **Diego Rivera y Euquerio Guerrero**, además de encontrarse muy cerca de la **Glorieta Santa Fe**, uno de los puntos de conexión más importantes de la ciudad.

Una excelente opción para quienes buscan una casa con **una distribución cómoda, espacios exteriores privados y una ubicación estratégica**, cerca de servicios, vialidades principales y con fácil acceso a distintos puntos de Guanajuato Capital.