HOUSE FOR SALE WITH POOL IN PRIVATE Aire Puro
This magnificent pre-sale residence is located in one of the most exclusive private communities north of Mérida, just three houses away from the Club House, ensuring immediate access to all the amenities of the development. With a scheduled delivery for February 2026, the property stands out for its privileged North-South orientation and a contemporary design that prioritizes spaciousness and comfort.
Technical Data and Distribution

The house has 250 m² of construction on a 280 m² lot. On the Ground Floor, the space is integrated with a double-height living and dining room, along with a kitchen equipped with a central island, granite countertops, and wooden cabinetry. This level includes a room or study with a full bathroom, a half bathroom for guests, a laundry room, a storage room, and an outdoor area with a covered terrace and a pool finished in Chukum.

The Upper Floor is dedicated to rest, housing three additional bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom and one of the secondary bedrooms include a walk-in closet, while the third has a wall closet, ensuring privacy and storage space for all family members.

Commercial Information
Sale Price: $5,750,000.00 MXN.
Parking: Covered garage for 2 vehicles.
Payment methods: Own resources and bank loans are accepted.

Legal Note (NOM-247): The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters. Availability and price are subject to change without prior notice. The images are illustrative and do not include decorative furniture.CASA EN VENTA CON PISCINA EN PRIVADA Aire Puro
Esta magnífica residencia en preventa se sitúa en una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida, a tan solo tres casas de la Casa Club, lo que asegura un acceso inmediato a todas las amenidades del desarrollo. Con una entrega programada para febrero de 2026, la propiedad destaca por su orientación privilegiada Norte-Sur y un diseño contemporáneo que prioriza la amplitud y el confort.
Datos Técnicos y Distribución

La casa cuenta con 250 m² de construcción sobre un terreno de 280 m². En la Planta Baja, el espacio se integra mediante una sala y comedor a doble altura, junto a una cocina equipada con isla central, cubiertas de granito y carpintería de madera. Este nivel incluye una habitación o estudio con baño completo, medio baño de visitas, cuarto de lavado, bodega, y una zona exterior con terraza techada y piscina con acabado en Chukum.

La Planta Alta está dedicada al descanso, albergando tres habitaciones adicionales, cada una con su propio baño. La recámara principal y una de las secundarias incluyen clóset vestidor, mientras que la tercera cuenta con clóset de pared, asegurando privacidad y espacio de almacenamiento para todos los integrantes de la familia.

Información Comercial
Precio de Venta: $5,750,000.00 MXN.
Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos.
Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Nota Legal (NOM-247): El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario decorativo.